德銀：大升融創(chuàng)(01918)目標(biāo)價(jià)至60.18元 維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，德銀發(fā)表報(bào)告指，融創(chuàng)中國(guó)(01918)舉行路演，將目標(biāo)價(jià)由41.71元升至60.18元，此按綜合方式作估值(此對(duì)其物業(yè)業(yè)務(wù)以每股資產(chǎn)凈值折讓25%作估值、金融資產(chǎn)則按市值估值)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，認(rèn)為公司未來(lái)銷(xiāo)售及盈利增長(zhǎng)強(qiáng)勁，有條件成潛在為“籃籌”股。

報(bào)告指出，融創(chuàng)中國(guó)管理層對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)感審慎，但仍然對(duì)公司營(yíng)運(yùn)訂下正面指引，管理層仍有信心今年銷(xiāo)售再增加20%至5500億元人民幣，增幅是大型內(nèi)房中最高。

因仍有未計(jì)入的最新土儲(chǔ)，可能在第四季推出，管理層預(yù)測(cè)7830億元人民幣的可銷(xiāo)售資源或會(huì)再增加，融創(chuàng)現(xiàn)時(shí)土儲(chǔ)銷(xiāo)售資源達(dá)2.5萬(wàn)億元人民幣，總體可銷(xiāo)售資源未來(lái)可達(dá)3.5萬(wàn)億元人民幣。管理層計(jì)劃未來(lái)3至5年，在重建項(xiàng)目中再提供1萬(wàn)億元人民幣可銷(xiāo)售資源，因此，有信心未來(lái)數(shù)年公司可維持雙位數(shù)銷(xiāo)售增長(zhǎng)。