華僑城(亞洲)(03366)附屬擬收購(gòu)中山禹鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司21%股權(quán)及債權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，華僑城(亞洲)(03366)公告，于2019年3月26日，公司全資附屬公司深圳華京與珠海依云、廈門禹洲及目標(biāo)公司中山禹鴻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訂立合作協(xié)議，據(jù)此，深圳華京同意收購(gòu)目標(biāo)公司21%股權(quán)，代價(jià)為人民幣126.3萬(wàn)元;及目標(biāo)公司結(jié)欠廈門禹洲本金為人民幣3.3億元目標(biāo)債權(quán)(連同按年利率8%計(jì)息應(yīng)計(jì)利息)，代價(jià)相當(dāng)于目標(biāo)債權(quán)金額。

根據(jù)合作協(xié)議，目標(biāo)公司股東將提供目標(biāo)公司總資本承擔(dān)(包括對(duì)目標(biāo)公司所承擔(dān)的總金額，但不限于：目標(biāo)公司注冊(cè)資本、土地出讓金、土地開(kāi)發(fā)所需資金、目標(biāo)公司應(yīng)付稅項(xiàng)、目標(biāo)公司開(kāi)發(fā)所需目標(biāo)公司股東任何貸款及╱或作為擔(dān)保)將不得超過(guò)人民幣45億元，其中，人民幣9.45億元將于收購(gòu)事項(xiàng)完成后按深圳華京將于目標(biāo)公司持有股權(quán)比例歸屬于深圳華京。

目標(biāo)公司其主要資產(chǎn)為位于中山市火炬開(kāi)發(fā)區(qū)名為“新草尾”的該地塊，總占地面積及最大許可建筑面積分別約為9.05萬(wàn)平方米及27.15萬(wàn)平方米。該地塊擬作住宅用途，土地使用權(quán)為70年。

收購(gòu)事項(xiàng)完成后，公司將間接擁有目標(biāo)公司21%股權(quán)。目標(biāo)公司將不會(huì)為公司附屬公司，而其財(cái)務(wù)報(bào)表將不會(huì)于集團(tuán)內(nèi)綜合入賬。

收購(gòu)事項(xiàng)將令集團(tuán)可收購(gòu)目標(biāo)公司(其持有該地塊土地使用權(quán))21%股權(quán)。受益于粵港澳大灣區(qū)的政府政策及快速發(fā)展，該地塊地理位置優(yōu)越，交通便捷，配套設(shè)施完善。此外，廈門禹洲、珠海依云及深圳華京的實(shí)益擁有人都是彼等各自行業(yè)領(lǐng)先的公司，具有物業(yè)開(kāi)發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)。董事會(huì)相信，收購(gòu)事項(xiàng)將帶來(lái)良好的回報(bào)，并符合公司的利益。