中國(guó)恒大(03333)年度股東應(yīng)占溢利大增53.4%至373.9億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)恒大(03333)發(fā)布2018年業(yè)績(jī)，營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)49.9%至4662億元人民幣(單位下同);毛利同比增長(zhǎng)50.5%至1689.5億元;毛利率上升0.1個(gè)百分點(diǎn)至46.2%。股東應(yīng)占溢利同比增長(zhǎng)53.4%至373.9億元;每股收益2.849元。

此外，年度凈利潤(rùn)(剔除匯兌損益)為722.1億元，較2017年增長(zhǎng)106.4%;凈利潤(rùn)率(剔匯兌損益)為15.5%，上升4.2個(gè)百分點(diǎn)。年度核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)為783.2億元，較2017年增長(zhǎng)93.3%;核心業(yè)務(wù)利潤(rùn)率為16.8%，上升3.8個(gè)百分點(diǎn)。

上述業(yè)績(jī)的取得，主要得益于集團(tuán)堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)及集約化采購。一方面以大規(guī)模精品化開發(fā)，不斷提升產(chǎn)品性價(jià)比和產(chǎn)品品質(zhì)，獲得合約銷售價(jià)格持續(xù)上升;另一方面以更強(qiáng)大品牌及成本控制措施，繼續(xù)從土地購買源頭上控制成本，又憑借供應(yīng)商戰(zhàn)略聯(lián)盟，實(shí)施集中采購、集中招投標(biāo)，進(jìn)一步控制采購成本、工程成本。

2018年度合約銷售額5513.4億元，較2017年增長(zhǎng)10.1%;合約銷售面積5,243.5萬平方米，較2017年增長(zhǎng)4.2%;合約銷售均價(jià)每平方米人民幣10,515元，較2017年增長(zhǎng)5.6%。

2018年共計(jì)購得土地儲(chǔ)備105幅，并就現(xiàn)有22個(gè)項(xiàng)目進(jìn)一步購買周邊土地，土地購買同比有所減少。新購項(xiàng)目主要分布于杭州、成都、重慶、鄭州、太原、石家莊、沈陽、蘭州、南寧、烏魯木齊、無錫、佛山、清遠(yuǎn)、惠州等一二線及三線城市。新購?fù)恋貎?chǔ)備建筑面積4993萬平方米，平均樓面地價(jià)人民幣1611元╱平方米。截至2018年12月31日，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備項(xiàng)目811個(gè)。