融信中國(03301)年度歸母核心純利大增116%至25億元 首次分紅派息每股0.365港元

智通財經(jīng)APP訊，融信中國(03301)發(fā)布2018年業(yè)績，收益達(dá)343.67億元人民幣(單位下同)，較去年增加約13.27%;毛利達(dá)80.65億元，較去年增加約60.50%;年內(nèi)溢利達(dá)34.72億元，較去年增加約31.19%;股東應(yīng)占核心純利達(dá)25億元，較去年增加約115.86%;每股盈利1.38元，擬派末期息每股0.365港元。

公告稱，收益主要來自中國物業(yè)銷售;有關(guān)建設(shè)安置房而與中國地方政府訂立若干建設(shè)服務(wù)及租賃投資物業(yè)及酒店營運所得租金收入及其他。

年內(nèi)，集團(tuán)及其聯(lián)合營公司充份發(fā)揮其品牌優(yōu)勢及市場地位，取得合約銷售額約1218.8億元，同比增長約73.35%，超越年初訂下的1200億元全年目標(biāo)?？偤霞s建筑面積再創(chuàng)高峰，獲得約652.41萬平方米，平均合約售價為每平方米21672元。

集團(tuán)采取審慎拿地的原則，精準(zhǔn)把握市場狀況，注重增加優(yōu)質(zhì)、高潛力的土地儲備。2018年 ，集團(tuán)及其聯(lián)合營公司新增土地項目24個，新增土地儲備總建筑面積約477.51萬平方米，權(quán)益代價約人民幣71.34億元。截至2018年12月31日，集團(tuán)及其聯(lián)合營公司共布局39個城市，共計154個項目，總土儲達(dá)約2541.65萬平方米。

值得一提的是，負(fù)債比率由2017年12月31日的1.59下降54個百分點至2018年12月31日的1.05。

公告顯示，在規(guī)模邁入人民幣千億、盈利指標(biāo)穩(wěn)步上揚的同時，集團(tuán)積極管理槓桿水平，拓展融資渠道多元化，不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和債務(wù)結(jié)構(gòu)。2018年6月，集團(tuán)按每股10.62港元配售1.035億股股份，集資約11億港元，并引入了優(yōu)質(zhì)的長期投資者，進(jìn)一步優(yōu)化了股東結(jié)構(gòu)。

此外，公司在境外累計完成了10億美元優(yōu)先票據(jù)發(fā)行;在境內(nèi)完成了人民幣13億元的資產(chǎn)支持證券(ABS)及人民幣20億元的住房租賃專項公司債券發(fā)行工作，上述募集資金均用于現(xiàn)有債務(wù)再融資。優(yōu)化了債務(wù)結(jié)構(gòu)，為公司流動性提供了有效支持。