金地商置(00535)股東應(yīng)占年度溢利增長37%至22.53億元

智通財經(jīng)APP訊，金地商置(00535)公布2018年業(yè)績，實現(xiàn)收入約人民幣70.79億元(單位下同)，同比增長50%;毛利約41.09億元，同比增長121%;公司持有人應(yīng)占溢利約22.53億元，同比增長37%;基本每股盈利0.1419元，擬派末期股息每股0.0275元。

公告稱，收入增加主要由于物業(yè)銷售的確認(rèn)收入大幅上升所致。溢利增加主要原因乃銷售收入增加及毛利上升所致。

于2018年12月31日，該集團(tuán)的土地儲備合共1375萬平方米，其中約23%位于北京、廣州、上海及深圳一線城市，約66%位于武漢、長沙、南京、青島、蘇州、杭州等二線城市，以及11%位于包括淮安、太倉及株洲等三線城市。

年內(nèi)，物業(yè)發(fā)展分部的收入大幅上升至61.84億元，占總收入的87%。不考慮本年度因采納香港財務(wù)報告準(zhǔn)則第15號減少收入50.815億元后，本年度分部收入為112.658億元，增加72.699億元。本年度收入主要來自上海山水四季城、寧波金豐、西安藝華年、江蘇淮安項目及沈陽藝境的物業(yè)銷售收入。物業(yè)發(fā)展分部的溢利為人民幣42.619億元或67.286億元(不考慮因采納香港財務(wù)報告準(zhǔn)則第15號的影響)，相對上年度為20.553億元。分部業(yè)績增加的主要原因乃物業(yè)銷售毛利上升及銷售收入增加所致。