綠景中國地產(chǎn)(00095)年度股東應(yīng)占溢利增長19.5%至12.37億元 每股派5.3港仙

智通財經(jīng)APP訊，綠景中國地產(chǎn)(00095)發(fā)布2018年度業(yè)績，該集團于年內(nèi)收益為45.16億元人民幣(單位下同)，同比增長52.16%。毛利為26.86億元，同比增長38.61%。母公司擁有人應(yīng)占溢利為12.37億元，同比增長19.5%。每股基本盈利為0.2521元，擬派末期股息每股5.3港仙。

公告顯示，該集團收益的增長主要由于來自出售物業(yè)的收益增加所致。年內(nèi)來自出售物業(yè)的收益約為36.64億元(2017年為21.14億元)，較去年增加約73.3%，主要包括銷售綠景紅樹灣壹號高層住宅樓宇、綠景化州國際花城B1區(qū)、B2區(qū)及B3區(qū)和其他待售物業(yè)。2018年度，集團已售物業(yè)總樓面面積約29.63萬平方米(2017年為約5.55萬平方米)。

來自租賃投資物業(yè)的收益約為5.43億元(2017年為4.98億元)。集團的商業(yè)物業(yè)均處于核心地段，主要以(佐阾)和(NEO)品牌營運。集團投資物業(yè)的出租率為95%(2017年為98%)，維持較高出租率。

此外，毛利率的波動主要是由于受不同項目組合確認的收益所致。于2018年，深圳項目的毛利率仍維持在70%以上，在化洲項目的影響下，2018年綜合毛利率為 59.5%，而2017年年度超過90%的收益乃自較高利潤率約為68%的綠景虹灣花園產(chǎn)生。