景瑞控股(01862)股東應(yīng)占年度凈利增28%至10.32億元 每股派息0.3港元

智通財(cái)經(jīng)APP，景瑞控股(01862)公布2018年業(yè)績，實(shí)現(xiàn)收入為人民幣約112.68億元(單位下同)，同比下降約28.1%;凈利為約13.03億元，較上年增長44.1%;公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤為約10.32億元，同比增長28.1%;每股基本盈利0.77元，每股派發(fā)股息0.30港元。

公告稱，凈利增長主要原因是年內(nèi)交付物業(yè)毛利提升、集團(tuán)所持投資物業(yè)產(chǎn)生的增值收益提升、合作開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)占業(yè)績增長。

另外，全年合約銷售額約252.36億元，較上年增長37.4%;總合約銷售建筑面積約116.15萬平方米。同時(shí)，該集團(tuán)實(shí)施強(qiáng)有力的銷售回款管理，于年內(nèi)物業(yè)銷售回款達(dá)到228.51億元，佔(zhàn)年內(nèi)合約銷售額約90.6%。

其中， 確認(rèn)的銷售物業(yè)的收入為約104.4億元，較去年降低 31.6%，占集團(tuán)年內(nèi)總收入92.7%，主要由于該集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級使得合并范圍內(nèi)的項(xiàng)目減少同時(shí)基金化和合作項(xiàng)目增加所致。

于2018年，公司在上海、杭州、寧波、南京、北京、武漢及天津獲得22個(gè)項(xiàng)目，增加土地儲備總建筑面積約165.92萬平方米，總投資約為151.48億元，每平方土地成本約為每平方米9130元。于2018年12月31日，該集團(tuán)所擁有的土地儲備的合計(jì)總建筑面積約為480.42萬平方米。總建筑面積較去年增長主要由于在2018年加大了土地收購，特別是對現(xiàn)有物業(yè)和投資性物業(yè)的收購力度。

于2018年12月31 日，公司的銀行存款及手頭現(xiàn)金(包括受限制現(xiàn)金)達(dá)130.7億元。同時(shí)，未動用銀行授信額度約為169.53億元，凈債務(wù)資本比率約為64%。