花旗：升九龍倉置業(yè)目標(biāo)價(jià)至68.8元 維持“買入”評級

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告指，本港零售市道將于今年首季見底回升，九龍倉置業(yè)(01997)旗下海港城的銷售于下半年將大幅跑贏整體市道，因此將公司目標(biāo)價(jià)調(diào)高近22%，由56.5元升至68.8元，評級維持“買入”，并列為地產(chǎn)股及REIT當(dāng)中的首選。

該行表示，去年同期的高基數(shù)效應(yīng)下，今年首季本港海港城零售銷售或下跌，但由于近期人民幣轉(zhuǎn)強(qiáng)，將支持訪港內(nèi)地旅客之消費(fèi)，預(yù)計(jì)下半年海港城租金收入將升逾10%。同時(shí)，去年海港城商戶的租用成本跌至18%，時(shí)代廣場亦跌至低于20.2%，相信銷售增長推動(dòng)下，租金收入將錄得理想升幅，2019及2020財(cái)年純利預(yù)測調(diào)高1.3%及2.4%。