美銀美林：業(yè)績略勝預(yù)期 升希慎(00014)目標(biāo)價(jià)至45港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)表研究報(bào)告表示，希慎(00014)去年全年經(jīng)常性基本溢利上升8%至25.36億港元，略勝預(yù)期。不過，利園三期新增貢獻(xiàn)帶動已在去年反應(yīng)，零售出租組合也已穩(wěn)定，該行相信希慎短期缺乏股價(jià)催化劑，重申其“中性”評級，將其目標(biāo)價(jià)由42港元上調(diào)至45港元，以反映該公司的運(yùn)營改善。

該行指出，由于空置率較低，且中環(huán)與銅鑼灣之間的租金差距沒有明顯縮小，預(yù)計(jì)希慎銅鑼灣辦公樓租金趨勢穩(wěn)定。預(yù)期希慎未來將以著重體驗(yàn)吸引客流，并以體驗(yàn)為主聚焦于健康及教育等組合以吸引旅客，該行將2019年至2020年每股盈利提升4%-5%。