朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)擬與百瑞信托共同開(kāi)發(fā)西安未央?yún)^(qū)土地

智通財(cái)經(jīng)APP訊，朗詩(shī)綠色集團(tuán)(00106)公布，于2019年2月15日，，該公司的全資附屬公司西安朗詩(shī)銘與百瑞信托訂立該協(xié)議，西安朗詩(shī)銘與百瑞信托合作開(kāi)發(fā)西安名京持有的目標(biāo)地塊，于滿足約定條件的情況下，西安朗詩(shī)銘同意按約定條件對(duì)目標(biāo)股權(quán)及信托債權(quán)進(jìn)行回購(gòu)，最高金額上限為人民幣6億元。

根據(jù)該協(xié)議，西安名京將設(shè)立目標(biāo)公司以開(kāi)發(fā)目標(biāo)地塊項(xiàng)目，目標(biāo)公司設(shè)立后，西安名京將向西安朗詩(shī)意轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司100%股權(quán)。百瑞信托設(shè)立信托計(jì)劃以信托資金收購(gòu)西安朗詩(shī)銘持有的西安朗詩(shī)意49%股權(quán)，及進(jìn)行債權(quán)融資，西安朗詩(shī)銘與百瑞信托按各自持股比例向西安朗詩(shī)意實(shí)繳出資資本、增資以及向西安朗詩(shī)意及/或目標(biāo)公司投入債權(quán)，以共同開(kāi)發(fā)目標(biāo)地塊，但百瑞信托提供資金的存續(xù)總規(guī)模不得超過(guò)人民幣3億元。

據(jù)悉，目標(biāo)土地位于中國(guó)西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)以南，文景路以東，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)為“西未國(guó)用(2013出)第161號(hào)」及「西未國(guó)用(2013出)第163號(hào)”，為城鎮(zhèn)住宅及批發(fā)零售用地，使用權(quán)面積為9935.5平方米。目標(biāo)項(xiàng)目緊鄰城市中軸未央路，距離地鐵二號(hào)線大明宮西站僅500米，交通網(wǎng)路完善，四通八達(dá)，由多條主干道環(huán)繞，區(qū)域發(fā)展成熟，商業(yè)、教育、醫(yī)療配套齊全。目標(biāo)項(xiàng)目將利用地緣優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造健康、舒適、智慧、節(jié)能、環(huán)保的綠色人居產(chǎn)品，打造城市核心區(qū)的綠色科技住宅。目標(biāo)項(xiàng)目將是該集團(tuán)深耕西安市戰(zhàn)略的開(kāi)始，未來(lái)將在這座城市持續(xù)發(fā)展。

公司認(rèn)為，透過(guò)引入百瑞信托作為合作伙伴，共同投資開(kāi)發(fā)目標(biāo)項(xiàng)目，有助該集團(tuán)分散投資風(fēng)險(xiǎn)、提升資金效率及帶來(lái)出售收益，且目標(biāo)項(xiàng)目將由該集團(tuán)負(fù)責(zé)操盤(pán)管理，貫徹集團(tuán)“產(chǎn)品差異化、資產(chǎn)輕型化、盈利多樣化”的整體戰(zhàn)略。