里昂：預計內地今年樓價有4%升幅 升富力(02777)及碧桂園(02007)評級至“跑贏大市”

智通財經APP獲悉，里昂發(fā)表研究報告，稱2019年內地樓市情況與2015年相若，政策逐漸放寬，并將出臺更多寬松措施以助疲弱的經濟，同時，發(fā)展商估值遭低估。不同之處是目前發(fā)展商存貨較2015年低，而需求較當時強勁，以及發(fā)展商盈利透明度較高、融資成本較低以及派息較高。

展望2019年，該行預期全國銷售面積將會逐季增加，預期上半年同比下跌5%(因為基數較高)，而下半年則同比上升8%。樓價方面，該行預計同比上升4%，較2018年的5.3%升幅低，主要受三線城市表現拖累。

行業(yè)中，里昂給予旭輝(00884)、中國金茂(00817)、世茂(00813)及合景泰富(01813)“買入”評級，并將富力(02777)及碧桂園(02007)評級由“跑輸大市”升至“跑贏大市”。