招商局置地(00978)附屬擬攜手南京昌茂成立項目公司以開發(fā)南京一地塊

智通財經(jīng)APP訊，招商局置地(00978)公告，于2018年12月29日，公司間接非全資附屬公司招商南京與南京昌茂訂立合作協(xié)議，據(jù)此，(其中包括)招商南京及南京昌茂將共同透過項目公司開發(fā)2018G52地塊。于招商南京及南京昌茂根據(jù)合作協(xié)議條款完成注資后，項目公司將由招商南京及南京昌茂分別持有60%及40%股權(quán)。

于2018年12月18日，南京昌茂成功投得2018G52地塊土地使用權(quán)，地價為人民幣6.7億元。于2018年12月19日，南京昌茂就收購事項與南京市國土資源局訂立國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交確認(rèn)書。

該地塊為一幅位于中國江蘇省南京市江寧區(qū)東至天佑路，南至天元路，西至潤麒路，北至天環(huán)路之地塊，總占地面積約為2.17萬平方米。

根據(jù)合作協(xié)議：

招商南京及南京昌茂須于2019年1月8日前共同向南京市國土資源局申請將 2018G52地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至項目公司名下，招商南京及南京昌茂須透過項目公司開發(fā)2018G52地塊，而項目公司將為2018G52 地塊唯一受益人及開發(fā)商;

項目公司初始注冊資本將為人民幣1億元，并分別由南京昌茂及招商南京持有51%及49%。待公司取得國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會相關(guān)批準(zhǔn)后，項目公司注冊資本將增加至人民幣2億元，并由招商南京及南京昌茂分別注資60%及40%。

于簽訂合作協(xié)議后，招商南京須支付人民幣1.2億元，作為南京昌茂支付的按金，其乃經(jīng)參考招商南京于項目公司之股權(quán)比例后確定。

招商南京及南京昌茂各自注資及貸款注資金額乃經(jīng)參考項目公司資金要求及2018G52地塊開發(fā)成本后公平磋商確定。集團分占估計投資總額約人民幣6.94億元，其將由集團內(nèi)部資源撥付。