首創(chuàng)置業(yè)(02868)收購(gòu)重慶項(xiàng)目公司30%股權(quán)及債權(quán)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，首創(chuàng)置業(yè)(02868)發(fā)布公告，于2018年12月28日，其全資附屬公司重慶新石、首投發(fā)與項(xiàng)目公司訂立收購(gòu)協(xié)議，重慶新石將收購(gòu)首投發(fā)持有的項(xiàng)目公司重慶昊華置業(yè)有限公司30%股權(quán)，對(duì)價(jià)為人民幣10.37萬(wàn)元，最終價(jià)格以國(guó)資委核準(zhǔn)的評(píng)估值為準(zhǔn);及首投發(fā)對(duì)項(xiàng)目公司賬面值共人民幣6957.74萬(wàn)元的債權(quán)。

此外，重慶新石將向項(xiàng)目公司提供額外借款合共不超過(guò)人民幣7300萬(wàn)元，年利率為10%，用于開(kāi)發(fā)地塊。于股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司將透過(guò)重慶新石間接持有項(xiàng)目公司30%股權(quán)，而項(xiàng)目公司將不入賬列作公司的附屬公司，因此，其將不會(huì)于公司綜合財(cái)務(wù)報(bào)表綜合入賬。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本為人民幣1000萬(wàn)元，分別由北汽藍(lán)谷(600733.SH)及首投發(fā)持有其70%及30%股權(quán)，項(xiàng)目公司持有重慶渝北區(qū)十方界項(xiàng)目和重慶九龍坡區(qū)西彭項(xiàng)目，其中十方界項(xiàng)目已售罄并結(jié)利，西彭項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)建設(shè)中。西彭項(xiàng)目已于2018年4月取得地塊建筑工程施工許可證，項(xiàng)目首期已于2018年6月開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目公司于2017年度除稅后虧損909.37萬(wàn)元人民幣，于2018年前5個(gè)月除稅后虧損573.16萬(wàn)元人民幣。

另外，于同日，重慶新石、首創(chuàng)資產(chǎn)與項(xiàng)目公司訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議，首創(chuàng)資產(chǎn)將向重慶新石轉(zhuǎn)讓其對(duì)項(xiàng)目公司賬面值共人民幣2511.66萬(wàn)元的債權(quán)。債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，重慶新石將按10%年利率向項(xiàng)目公司計(jì)息。

于公告當(dāng)日，首創(chuàng)資產(chǎn)及首投發(fā)均為首創(chuàng)集團(tuán)附屬公司，而首創(chuàng)集團(tuán)為公司控股股東。