越秀地產(chǎn)(00123)以實(shí)際代價26.975億元出售廣州越匯77.79%股權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，根據(jù)與出售事項有關(guān)的公開掛牌，買方廣州嘉創(chuàng)經(jīng)濟(jì)信息咨詢有限公司已獲廣州產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)為中標(biāo)人。投標(biāo)期已于2018年11月22日開始并于2018年12月20日結(jié)束。有效競標(biāo)價為人民幣24.175億元以作股權(quán)轉(zhuǎn)讓及承擔(dān)廣州越匯于有關(guān)債務(wù)轉(zhuǎn)讓日期的77.79%相關(guān)債務(wù)。

就買方成功競標(biāo)而言，該公司間接全資附屬慶和投資有限公司作為賣方，與買方訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方向買方出售廣州越匯77.79%的股權(quán)，代價為人民幣24.175億元。

此外，于貸款基準(zhǔn)日，廣州越匯欠付廣州城市建設(shè)開發(fā)的債務(wù)總額為人民幣3.6億元，其中人民幣2.8億元(即占貸款金額約77.79%)須于完成日期后五個營業(yè)日內(nèi)由買方注入廣州越匯。于收到買方的還款金額之日當(dāng)日，廣州越滙須向賣方支付相同金額，以部分償還貸款金額?？偞鷥r估計為人民幣26.975億元。

公告顯示，廣州越匯主要從事場地租賃(不含倉儲)、房屋租賃。據(jù)悉，其于2016年度除稅后虧損為2.43億元人民幣，于2017年度除稅后利潤為1181.5萬元人民幣。

此外，該集團(tuán)預(yù)期因出售事項將取得除稅后收益約人民幣3億元。

該公司表示，廣州越匯主要持有位于廣州市的越秀財富天地廣場。該公司預(yù)期出售事項可提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和提高現(xiàn)金回流，提升集團(tuán)收購新增土地或其他地產(chǎn)公司股權(quán)的能力。