東勝旅游(00265)擬4500余萬收購土門旅游55%股權(quán)及驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)75%股權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，東勝旅游(00265)公告，于2018年12月18日，買方I(河北滕鳴旅游開發(fā)有限公司，公司附屬)與該等賣方(王愛軍、張文學、成同輝)就收購河北土門旅游開發(fā)有限公司55%的股本權(quán)益訂立土門股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)土門股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方I就收購55%的股本權(quán)益應(yīng)付該等賣方的總代價為人民幣4500萬元。于收購土門旅游55%的股本權(quán)益完成后，集團將持有土門旅游55%的權(quán)益，而土門旅游將成為公司的間接非全資附屬公司。

土門旅游主要從事旅游景點的管理及經(jīng)營。土門旅游的主要資產(chǎn)為使用位于石家莊市鹿泉區(qū)白鹿泉鄉(xiāng)東土門村及西土門村的土地及該土地上建成的建筑物(即土門關(guān)驛道小鎮(zhèn))及構(gòu)筑物的權(quán)利。

土門旅游截至2017年12月31日止年度及截至2018年10月31日止10個月期間業(yè)績?yōu)椋禾潛p人民幣97.6萬元及盈利163.7萬元。

于2018年12月18日，買方II(河北鑫門房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司附屬)與河北東勝生態(tài)小鎮(zhèn)開發(fā)(作為賣方)就收購河北驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司75%的股本權(quán)益訂立驛道小鎮(zhèn)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)驛道小鎮(zhèn)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，買方II就收購驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)75%的股本權(quán)益應(yīng)付的總代價為人民幣7800元。于收購驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)75%的股本權(quán)益完成后，集團將持有驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)75%的權(quán)益，而驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)將成為公司的間接非全資附屬公司。

驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)及銷售;房地產(chǎn)代理;物業(yè)管理;建筑材料銷售;裝潢;景觀美化;及房地產(chǎn)信息服務(wù)。驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)的主要資產(chǎn)為一幅位于中國河北省石家莊市鹿泉區(qū)白鹿泉鄉(xiāng)東土門村占地21.97畝的商業(yè)地塊的開發(fā)權(quán)。

驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)自其注冊成立起至2018年10月31日止期間虧損人民幣5萬元。

集團認為，同時收購土門旅游及驛道小鎮(zhèn)房地產(chǎn)符合集團的利益，令其把握機會，以擴張其旅游相關(guān)業(yè)務(wù)及改善集團的財務(wù)表現(xiàn)，從而為股東取得更豐厚的回報，此符合集團“旅游+特色小鎮(zhèn)”的發(fā)展策略。