傳工行(01398)旗下工銀亞洲348億購中環(huán)中心 工行方面予以否認

有傳聞指出，工行(01398)旗下工銀亞洲擬斥資348億港元購買中環(huán)中心75%的產(chǎn)權(quán)，隨后該行作出澄清，否認參購中環(huán)中心。

近期市場已傳出長實(01113)暗盤出售旗下中環(huán)中心75%的產(chǎn)權(quán)，最新消息指出，工行(01398)旗下工銀亞洲以高達348億港元(約合297.6億元人民幣)進行收購，按樓面面積約120萬平方尺(約合13.3萬平方米)計，尺價約2.8萬港元(約合人民幣21.55萬元/平方米)。

若該筆交易落實成交，將打破恒大地產(chǎn)(03333)去年以125億元購入灣仔美國萬通大廈的紀錄，成為香港單一商廈成交金額新高。

今早工銀亞洲方面作出澄清，稱其過去并未參與洽購中環(huán)中心，也沒有買入相關(guān)物業(yè)。

中環(huán)中心目前由李嘉誠旗下長實地產(chǎn)持有75%的產(chǎn)權(quán)，其涉及的物業(yè)面積約為120萬平方尺(約合13.3萬平方米)，在香港眾多核心商業(yè)區(qū)內(nèi)排名前列。

此前已有多家中資財團對中環(huán)中心提出報價，七月份曾有中資財團有意出價約300億港元(約合259.17億元人民幣)購買中環(huán)中心75%的權(quán)益，但是面對當時這一報價，李嘉誠似乎并不感興趣。

六月份也曾傳出有人出價200億港元(約合172.78億元人民幣)，但長實發(fā)言人回應(yīng)媒體時表現(xiàn)淡定：“有關(guān)中環(huán)中心事宜，集團年年都會收到財團報價，不過目前并沒有出售計劃?！?/p>

智通財經(jīng)獲悉，這棟大廈的79層早前曾獲中資企業(yè)以每尺3.78萬港元(約合每平方米29.38萬人民幣)購入，較之于此李嘉誠不感興趣似乎也在情理之中。據(jù)了解，中環(huán)中心每月的租金收入就接近7300萬港元(約合6306.69萬元人民幣)。