高盛：內(nèi)房銷(xiāo)售反彈難持續(xù) 首選碧桂園(02007)及世茂(00813)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)表研究報(bào)告，稱11月內(nèi)地物業(yè)銷(xiāo)售數(shù)字同比上升9%，環(huán)比上升3%，新開(kāi)工數(shù)目同比上升22%，物業(yè)固定資產(chǎn)投資同比上升9%，高于預(yù)期，但相信反彈難以持續(xù)，因經(jīng)濟(jì)環(huán)境轉(zhuǎn)弱。該行稱，相信寬松的按揭措施會(huì)是最有效刺激需求的政策，例如首期要求下調(diào)、增加對(duì)發(fā)展商的貸款等。

該行還稱，與最差的情況比較，樓價(jià)已由低位反彈22%，預(yù)計(jì)未來(lái)兩年的內(nèi)房盈利下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)有限，以及銷(xiāo)售穩(wěn)定增長(zhǎng)的情況下，預(yù)期政府房地政策溫和，未來(lái)數(shù)季行業(yè)估值會(huì)復(fù)蘇，首選碧桂園(02007)及世茂(00813)，兩者都納入確信買(mǎi)入名單。