大和：內(nèi)房短期仍面臨挑戰(zhàn) 首推華潤置地(01109)等四股

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表一份內(nèi)地房地產(chǎn)報(bào)告，引述來自內(nèi)房銷售研究的克而瑞(CRIC)數(shù)據(jù)顯示，該行追蹤的內(nèi)房發(fā)展商在11月合約銷售同比上月增長24%，同比上年增長54%，由于更多項(xiàng)目新推出和更高的定價(jià)靈活性，該行認(rèn)為與10月份相比有所擴(kuò)大。大和認(rèn)為，內(nèi)房行業(yè)環(huán)境在短期內(nèi)仍將面臨挑戰(zhàn)，并建議投資者堅(jiān)持持有優(yōu)質(zhì)發(fā)展商股份。

大和表示，繼續(xù)預(yù)測短期內(nèi)內(nèi)房行業(yè)將面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)樽》啃枨蠓啪彛祪r(jià)幅度加大，發(fā)展商的融資渠道仍然緊張。大和認(rèn)為雖然可能給較弱的參與者帶來財(cái)務(wù)壓力，但為合并和以較低成本獲得土地方面的強(qiáng)大發(fā)展商參與者提供機(jī)會。

大和對內(nèi)房行業(yè)持“中性”評級，并繼續(xù)建議投資者保持選擇性，選擇具更謹(jǐn)慎的擴(kuò)張計(jì)劃、強(qiáng)大的財(cái)務(wù)管理能力、穩(wěn)定的銷售增長和可持續(xù)的盈利能力的內(nèi)房，包括華潤置地(01109)、中國海外發(fā)展(00688)、龍湖集團(tuán)(00960)及世茂房地產(chǎn)(00813)，全部予“買入”評級，目標(biāo)價(jià)分別為33.8港元、34.1港元、27.9港元及25.5港元。