遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377):全年目標(biāo)450億 保持審慎拿地

遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)在發(fā)布了半年業(yè)績(jī)后，管理層在香港的發(fā)布會(huì)上表示今年全面的銷售目標(biāo)是450億元。盡管近期內(nèi)地“地王”價(jià)格不斷創(chuàng)新高，但公司總裁李明表示遠(yuǎn)洋集團(tuán)未來還將保持審慎拿地的態(tài)度，在土地儲(chǔ)備計(jì)劃上，他認(rèn)為土地儲(chǔ)備越多將面臨的風(fēng)險(xiǎn)也越大。

相關(guān)業(yè)績(jī)公告顯示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)截至6月30日止6個(gè)月，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額為93.31億元人民幣，同比下降38%;毛利率回升4個(gè)百分點(diǎn)至24%，而核心利潤(rùn)率為10%;該公司擁有人應(yīng)占溢利為14.48億元，同比減少34%;每股溢利0.178元;擬派中期息每股0.079港元。

公司管理層透露，集團(tuán)上半年協(xié)議銷售額同比增49%至206億元人民幣，而全年目標(biāo)為450億元?！敖衲晟习肽晖瓿射N售額46%，因此有信心可完成全年目標(biāo)?！崩蠲鞣Q。

在其看來，盡管近期內(nèi)地地王的價(jià)格頻頻創(chuàng)出新高，但李明表示：“土地儲(chǔ)備越多將面臨的風(fēng)險(xiǎn)也越大，對(duì)于投資而言目前地價(jià)過熱，未來還將保持審慎拿地的態(tài)度?！?/p>

據(jù)智通財(cái)經(jīng)了解，物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)依然是該集團(tuán)最大的收入來源，其營(yíng)業(yè)額約占該集團(tuán)總營(yíng)業(yè)額的83%。期內(nèi)營(yíng)業(yè)下降是由于該集團(tuán)的物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目主要集中在下半年交付。隨著遠(yuǎn)洋集團(tuán)煺出叁、四線城市，及近年購入位于一線及主要二線的項(xiàng)目將于下半年開始逐漸交付，預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)額的規(guī)模將有所恢復(fù)。此外，物業(yè)投資業(yè)務(wù)的貢獻(xiàn)亦逐漸增加

值得注意的是，李明在發(fā)布會(huì)上還透露，安邦作為集團(tuán)的兩大股東之一，給予集團(tuán)于資本及營(yíng)運(yùn)方面大力支持，預(yù)計(jì)雙方未來在地產(chǎn)及對(duì)外投資方面會(huì)有合作，但目前只在洽談階段。