融創(chuàng)中國(01918)斥62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的運營管理公司

智通財經(jīng)APP訊，融創(chuàng)中國(01918)發(fā)布公告，于2018年10月29日，該公司的間接全資附屬公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司與王健林、大連萬達集團股份有限公司(萬達集團，與王健林合稱賣方)，及萬達商業(yè)管理集團有限公司(萬達商管集團，與賣方合稱萬達方)，分別訂立協(xié)議書。據(jù)此：

融創(chuàng)房地產(chǎn)向王健林收購其持有的成都萬達主題文化旅游管理有限公司75%股權(quán)，并終止原商業(yè)安排，代價約為人民幣44.94億元;

融創(chuàng)房地產(chǎn)向萬達控股投資有限公司收購其持有的萬達文化旅游創(chuàng)意集團有限公司(萬達BVI文創(chuàng))99%股權(quán)，萬達文化控股有限公司同意出售其持有的萬達BVI文創(chuàng)1%股權(quán)，并終止原商業(yè)安排，代價共計人民幣15億元等值的港元;

萬達商管集團同意終止原商業(yè)安排，代價約為人民幣2.87億元。

上述交易事項完成后，該集團將持有萬達文化管理100%股權(quán)。上述交易事項的總代價約為人民幣62.81億元。通過上述股權(quán)收購及終止原商業(yè)安排：

原由萬達方及其關(guān)聯(lián)方為所有該集團已收購的文旅項目提供的以下服務(wù)，交易完成后由該集團全面負責(zé)：該集團已收購的文旅項目的所有持有物業(yè)業(yè)態(tài)(包括但不限于樂園、商業(yè)、酒店、影視產(chǎn)業(yè)園、游艇會、海洋館、秀場、酒吧街等業(yè)態(tài))的總體規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)管理等服務(wù);該集團已收購的文旅項目下所有持有物業(yè)業(yè)態(tài)(包括但不限于樂園、商業(yè)、酒店、影視產(chǎn)業(yè)園、游艇會、海洋館、秀場、酒吧街等業(yè)態(tài))的品牌許可、運營諮詢和運營管理等服務(wù);

上述業(yè)務(wù)涉及的文旅項目持有物業(yè)建設(shè)總部及地方人員、萬達文旅院人員、萬達主題娛樂總部及主題娛樂區(qū)域運營管理人員、萬達商業(yè)區(qū)域運營管理人員等，該集團均現(xiàn)狀接收;上述業(yè)務(wù)涉及的部分商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸集團所有，且其余歸萬達方所有的知識產(chǎn)權(quán)，萬達方授權(quán)該集團無償繼續(xù)使用;

就目標公司、文旅項目公司名稱中正在使用的“萬達”商號及樂園和商業(yè)等所有持有物業(yè)區(qū)域正在使用的“萬達”字樣，該集團有權(quán)根據(jù)經(jīng)營安排隨時更名;及上述業(yè)務(wù)涉及的萬達方及其關(guān)聯(lián)方原應(yīng)收取的品牌許可使用費等，將不再收取。

該公司表示，此次交易事項將使集團已收購的文旅項目的運營管理界面更加清晰，管理效率進一步提升;并且，通過本次交易事項，該集團收獲了一隻組織架構(gòu)完整且經(jīng)驗豐富的文旅和商業(yè)運營管理團隊，有助于加快建立集團在文旅領(lǐng)域的體系能力和品牌影響力。

此外，此次交易事項完成后，該集團將進一步全面負責(zé)該等資產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)管理，及樂園和商業(yè)區(qū)域的咨詢服務(wù)和運營管理等。