智易控股(08100)擬3860萬(wàn)港元出售香港九龍物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，智易控股(08100)公告，于2018年10月5日，賣(mài)方(Dragon Oriental Investment Limited，公司的全資附屬公司)與買(mǎi)方(維美投資有限公司)就買(mǎi)賣(mài)該物業(yè)訂立臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，代價(jià)為3860萬(wàn)港元。根據(jù)臨時(shí)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方與買(mǎi)方將于2018年10月16日或之前就買(mǎi)賣(mài)該物業(yè)訂立正式協(xié)議。

該物業(yè)為香港九龍協(xié)和街121–125、129–135、139及141號(hào)及瑞和街92–112 號(hào)仁富大廈地下F鋪。

買(mǎi)賣(mài)該物業(yè)代價(jià)乃賣(mài)方與買(mǎi)方按正常商業(yè)條款公平磋商后確定，并經(jīng)參考由集團(tuán)委任的獨(dú)立專(zhuān)業(yè)物業(yè)估值師于2018年9月30日就該物業(yè)進(jìn)行的初步估值3750萬(wàn)港元及該物業(yè)鄰近可資比較物業(yè)的近期交易價(jià)格。

該物業(yè)目前出租予一名獨(dú)立第3方，并按月租(不包括政府租金、差餉、管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)及所有其他支出)8.3萬(wàn)港元租用為診所，租期自2017年1月1日至2018年12月31日為期兩年。

出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額估計(jì)約為3800萬(wàn)港元。集團(tuán)預(yù)期確認(rèn)出售事項(xiàng)所得未經(jīng)審核會(huì)計(jì)收益約50萬(wàn)港元。