中國航空工業(yè)國際(00232)向恒大地產(chǎn)出售于中國的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務

智通財經(jīng)APP訊，中國航空工業(yè)國際(00232)發(fā)布公告，于2018年9月30日，該公司訂立買賣協(xié)議，據(jù)此該公司同向盛通控股有限公司出售拓業(yè)的全部已發(fā)行股本及股東貸款，總代價為人民幣18.25億元。完成后，拓業(yè)不再為公司附屬公司。

據(jù)悉，買方盛通控股有限公司乃恒大地產(chǎn)的間接全資附屬公司，而中國恒大(03333)擁有恒大地產(chǎn)63.46%的權(quán)益。

公告顯示，拓業(yè)于兩家項目公司(即大連航華及重慶航龍)持有股權(quán)，這兩家公司乃分別就于大連及重慶開發(fā)及銷售物業(yè)而設立。

大連航華主要于大連從事物業(yè)開發(fā)及銷售。于本公告日期，其由拓業(yè)、大連華邦及航發(fā)投資分別持有52.08%、30%及17.92%。大連航華主要資產(chǎn)包括位于大連市沙河口區(qū)中山路南側(cè)總地盤面積約46938平方米的四幅地塊。大連航華目前完全從事大型項目國際廣場開發(fā)，包括辦公室、零售商舖及住宅樓宇，該四幅地塊全部用于開發(fā)國際廣場。

重慶航龍主要于重慶從事物業(yè)開發(fā)及銷售。于本公告日期，其由拓業(yè)及重慶航悅分別持有99.00%及1.00%。重慶航龍主要資產(chǎn)包括位于重慶市兩江新區(qū)總地盤面積約37.52萬平方米的12幅地塊，現(xiàn)正處于前期開發(fā)階段。

據(jù)悉，拓業(yè)集團于2017年度及2016年度公司擁有人應占虧損分別為7465.7萬港元及2292.1萬港元。

該公司表示，公司一直在考慮進行一系列業(yè)務與資產(chǎn)重組方案，包括收購若干資產(chǎn)與出售集團于中國的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。建議重組為由中國國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會正在實施的一項廣泛重組活動一部分，據(jù)此，中航工業(yè)被要求出售所有其房地產(chǎn)業(yè)務。

此外，出售事項所得款項總額預期為約人民幣18.68億元，出售事項預期會產(chǎn)生收益約7.44億港元。