永泰地產(chǎn)(00369)聯(lián)合資本策略(00497)向Southwater出資62.7億港元以開發(fā)香港中環(huán)地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，永泰地產(chǎn)(00369)公布，目前，該公司全資附屬永泰附屬公司W(wǎng)ing Tai Properties (International) Limited及資本策略(00497)全資附屬公司分別持有Southwater(英屬維爾京群島)65股及35股股份。資本策略已根據(jù)股東協(xié)議條款就認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)提交認(rèn)購(gòu)?fù)ㄖ?，按每?.00美元認(rèn)購(gòu)Southwater 30股新股份。

于認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)結(jié)束后，永泰附屬公司及資本策略附屬公司將分別擁有Southwater 65股已發(fā)行股份，占Southwater的50%股權(quán)。作為Southwater股東，永泰附屬公司及資本策略附屬公司將負(fù)責(zé)按各自所占Southwater的股權(quán)比例相應(yīng)承擔(dān)所需融資資金。

據(jù)悉，Southwater(香港)為Southwater旗下全資附屬公司，為實(shí)施發(fā)展項(xiàng)目的發(fā)展商。該公司亦已獲委任為牽頭成員負(fù)責(zé)監(jiān)督發(fā)展項(xiàng)目的各方面事宜。預(yù)期發(fā)展項(xiàng)目竣工后，將建有(其中包括)歸Southwater(香港)所有的發(fā)展商部分。

經(jīng)考慮實(shí)施發(fā)展項(xiàng)目的估計(jì)項(xiàng)目成本(包括建筑成本)、預(yù)計(jì)產(chǎn)生的利息費(fèi)用及支付市區(qū)重建局的款項(xiàng)后，估計(jì)所需融資資金合共約為155億港元。截至2018年8月底，永泰附屬公司及資本策略附屬公司已按各自股權(quán)比例透過出資方式向Southwater集團(tuán)提供總資金約62.7億港元。

該發(fā)展地皮位于香港中環(huán)結(jié)志街╱嘉咸街，總地盤面積約為2685平方米。建筑總樓面面積為4.03萬(wàn)平方米(酒店部分的樓面面積為5568平方米至9280平方米，而非工業(yè)部分的樓面面積為1.86萬(wàn)平方米至3.1萬(wàn)平方米)。根據(jù)發(fā)展協(xié)議，發(fā)展項(xiàng)目竣工后將包括屬Southwater(香港)所有的發(fā)展商部分及由市區(qū)重建局保留的市建局保留部分(包括零售部分及公共休憩用地)。