陳茂波：超低息環(huán)境將結束

智通財經APP獲悉，近日香港財政司司長陳茂波表示，美聯(lián)儲本周將召開議息會議，市場預期會宣布再次加息。而香港銀行隨之而上調最優(yōu)惠利率(P)的機會極高，過去逾10年的超低息環(huán)境快將結束，加上未來多個不利的不確定因素，市民宜做好風險管理。

陳茂波指出，隨著美國最近兩次加息，香港銀行同業(yè)拆息息率已上升不少。正在供樓的市民，不少都已經感受到加息帶來的額外負擔。早前，本港多家銀行又相繼宣布上調新造樓宇按揭的利率，置業(yè)人士的供樓負擔將會加重。

陳茂波續(xù)稱，在當前的世界大環(huán)境下，企業(yè)的投資意欲、對前景的信心和金融市場氣氛，大都受到影響。內地股市顯著下調，香港股市自然不能幸免。若股市持續(xù)不振，有可能打擊市民的消費意欲和購買力，以至影響市面氣氛，拖累經濟表現(xiàn)。

他又提醒，各種不確定性及風險，還有迭加的可能，作為細小和全面開放的經濟體，香港可能受到的沖擊和影響，不能掉以輕心。

香港樓市方面，陳茂波指出，目前樓價已大幅超出市民的負擔能力，樓市過去數(shù)星期有冷卻跡象，樓價和成交量均下跌。而在供應方面，未來3至4年潛在一手住宅供應仍維持約9.3萬伙的高水平，未來5年的落成量平均每年約2.1萬個，較過去5年(2013至2017年)增加約五成，未來樓市下行的風險不能忽視，市民須謹慎管理風險。