美聯(lián)工商鋪：香港四大核心區(qū)商鋪空置率降至5.6%，為16年以來最低

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美聯(lián)工商鋪行政總裁黃漢成稱，該行于本季初就旺角、尖沙咀、銅鑼灣及中環(huán)4個(gè)核心零售區(qū)進(jìn)行“空鋪”調(diào)查，受惠鋪?zhàn)庀碌傲闶蹣I(yè)復(fù)蘇，整體空置率最新錄得約5.6%，較去年8.8%，減少3.2個(gè)百分點(diǎn)，為2016年有統(tǒng)計(jì)以來最低。

美聯(lián)工商鋪資料研究部分析員陳浩璋亦表示，整體空置率下跌，主要受惠訪港旅客回升、鋪?zhàn)饣芈浼懊觊_設(shè)期限店等，而當(dāng)中旺角空置率最低僅3.5%、尖沙咀6.4%、中環(huán)7.6%、銅鑼灣則最高達(dá)8.1%。四核心區(qū)商戶以飲食業(yè)為主，飲食商鋪共1850間，占核心區(qū)街鋪總數(shù)超過四分之一，其次是化妝品/個(gè)人護(hù)理店及藥房，亦有442間。

美聯(lián)旺鋪董事盧展豪預(yù)料，核心區(qū)鋪空置率未來可進(jìn)一步下降至4.5%。當(dāng)中尖沙咀因?yàn)楦哞F站通車，屆時(shí)將吸引零售商戶進(jìn)駐，相信未來一年空置率跌幅最大。租金方面，受惠基建即將落成，核心區(qū)的游客預(yù)計(jì)將有所增加，該行預(yù)料明年核心區(qū)街鋪?zhàn)饨饘⒕S持平穩(wěn)。