泓富產(chǎn)業(yè)信托(00808)中期收益增長(zhǎng)3.3% 每基金單位分派0.0906港元

泓富產(chǎn)業(yè)信托(00808)發(fā)布2016年上半年業(yè)績(jī)，收益同比增長(zhǎng)3.3%至2.229億港元;物業(yè)收入金額同比增長(zhǎng)3.1%至1.76億港元;平均單位實(shí)際租金同比增長(zhǎng)4.8%至23.47港元/平方尺;租用率減少1.8個(gè)百分點(diǎn)至96.7%。

此外，每基金單位分派0.0906港元，同比增長(zhǎng)4%;每基金單位資產(chǎn)凈值5.12港元，同比增長(zhǎng)2.8%;資產(chǎn)負(fù)債比率減少0.7個(gè)百分點(diǎn)至26.5%。

期內(nèi)，泓富產(chǎn)業(yè)信托于香港非核心商業(yè)區(qū)擁有八項(xiàng)多元化的物業(yè)，包括3座甲級(jí)寫(xiě)字樓、2座商用物業(yè)、2座工商綜合物業(yè)及1座工業(yè)物業(yè)的全部或部分?？沙鲎饪偯娣e為135.2萬(wàn)平方尺，另有合共498個(gè)車(chē)位。

公告稱(chēng)，展望2016年上半年，英國(guó)脫歐的全面影響尚未完全浮現(xiàn)，而歐元區(qū)將仍然面對(duì)不同程度的經(jīng)濟(jì)及政治不明朗因素。在美國(guó)就業(yè)情況回暖的帶動(dòng)下，美國(guó)下次加息將預(yù)期繼續(xù)于2016年末或2017年聯(lián)邦儲(chǔ)蓄局的議程內(nèi)。

此外，泓富產(chǎn)業(yè)信托展示了捕捉市場(chǎng)機(jī)遇的能力及在不同經(jīng)濟(jì)周期中發(fā)揮有效管理營(yíng)運(yùn)的能力。作為九龍東寫(xiě)字樓市場(chǎng)的長(zhǎng)期參與者，及憑借在該地區(qū)的強(qiáng)大占據(jù)點(diǎn)，泓富產(chǎn)業(yè)信托將持續(xù)受惠于九龍東的轉(zhuǎn)型。在泓富產(chǎn)業(yè)信托的物業(yè)管理人Goodwell-Prosperity Property Services Limited的積極及專(zhuān)業(yè)支援下，將繼續(xù)實(shí)施有效的資產(chǎn)管理策略。除非出現(xiàn)不可預(yù)測(cè)的情況，公司對(duì)未來(lái)前景持審慎樂(lè)觀態(tài)度。