寶龍地產(01238)中期凈利潤微增7% 超額完成半年銷售目標

寶龍地產(01238)發(fā)布中期業(yè)績，上半年，其收入約人民幣62.25億元（單位同下），同比上升約31.7%。公司擁有人應占利潤約11.01億元，同比增加約7%。不派中期股息。

寶龍地產稱，上半年，中國房地產市場延續(xù)了去年年末的向好局勢，一、二線城市成交火熱、庫存壓力較大的三、四線成交量走勢平穩(wěn)。其預計下半年去庫存是主基調。

上半年寶龍地產的合約銷售額約75.09億元，同比上升約6.1%。合約銷售面積約為69.38萬平方米，同比減少約7.4%。該公司稱其超額完成了合約銷售的半年目標。其全年銷售目標為150億。

智通財經了解到，寶龍的收入主要包括物業(yè)銷售、投資物業(yè)租金收入、物業(yè)管理服務收入及其他物業(yè)開發(fā)相關服務收入。上半年收入增加，主要由于前三項業(yè)務的收入增長所致。物業(yè)銷售收入增加約33.9%至54.53億元，主要因為交付建筑面積增加。

于6月30日，其擁有的土地儲備總建筑面積約為810萬平方米，其中，正在開發(fā)建設中的物業(yè)約550萬平方米;持作未來發(fā)展物業(yè)約260萬平方米;運營中的商場約為220萬平方米。開發(fā)中的土地儲備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附設大型超市、百貨公司、電影院、美食廣場、消閑設施、優(yōu)質住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。

值得注意的，目前寶龍的借款總額為248.89億元，有抵押的借款總額為163.46億元。

未來，寶龍地產的發(fā)展戰(zhàn)略為“以上海為中心，深耕長三角”。