萬科置業(yè)海外(01036)上半年凈利潤6200萬元 同比下滑27%

萬科置業(yè)海外(01036)發(fā)布公告，截至2016年6月30日止6個月，公司實現(xiàn)收入4539.5萬港元(單位下同)，同比增長2%;歸屬于上市公司股東的凈利潤6200萬元，同比下滑27%;基本每股收益0.16港元。

公告稱，公司收入增長主要由于期間內(nèi)由麗晶中心之單位平均租金提升所帶動。于2016年6月30日，集團于麗晶中心投資公允價值為16.55億元，同比增長2%。

于2016年6月30日，該物業(yè)出租率維持于93%，而于2016年6月30日，平均租金升至每平方尺9.4港元。

此外，公司成本收入比率增至23.8%，去年同期22.4%。成本收入比率增加主要由于業(yè)主向麗晶中心租戶提供固定裝置及設(shè)備維修保養(yǎng)開支增加所致。

公司計劃將麗晶中心現(xiàn)有空調(diào)系統(tǒng)升級，預(yù)期該計劃于2016年第四季開始進行，估計資本開支約為3500萬港元。及以審慎態(tài)度收購?fù)恋鼗蛭飿I(yè)項目。