中國恒大(03333)上半年股東應(yīng)占利潤308.1億元 同比增63.6%

智通財經(jīng)APP訊，中國恒大(03333)發(fā)布2018年中期業(yè)績，收入同比增長59.8%至3003.5億元人民幣(單位下同);毛利同比增長61.8%至1088.6億元;毛利率為36.2%，上升0.4個百分點;凈利潤同比增長129.3%至530.3億元;股東應(yīng)占利潤同比增長63.6%至308.1億元;每股基本收益2.338元。

報告期末，集團凈資產(chǎn)增至3245億元，較2017年底增長34.0%;凈負(fù)債率降至127.3%，較2017年底降低56.4個百分點;總負(fù)債水平較2017年底下降615億元，降幅為8.4%。上述成績的取得，實現(xiàn)了集團2017年中期提出的降低負(fù)債率階段性目標(biāo)及其對資本市場的鄭重承諾。

報告期內(nèi)，集團累計合約銷售金額3041.8億元，同比增長24.6%，已完成全年人民幣5500億元合約銷售目標(biāo)的55.3%。合約銷售建筑面積2905.9萬平方米，同比增長17.4%;合約銷售成交均價為人民幣10468元╱平方米，同比增長6.1%。

2018年上半年，集團新開盤項目79個，分佈于深圳、重慶、成都、合肥、天津、長沙、昆明、貴陽、石家莊、沈陽、佛山、無錫、東莞等城市;在售項目累計達到735個，分布于216個城市。穩(wěn)定增長的銷售業(yè)績，主要源于“規(guī)模+效益型”發(fā)展模式下產(chǎn)品附加值的顯著提升，源于規(guī)模龐大的可售貨量，也與務(wù)實進取的銷售策略和營銷執(zhí)行力息息相關(guān)。穩(wěn)定上升的成交均價，也為本集團保持穩(wěn)定利潤率水平奠定了堅實基礎(chǔ)。

截至2018年6月30日，集團總土地儲備項目822個，分布于中國228個城市，覆蓋了全部一線城市、直轄市、省會城市(除臺北、拉薩外)及絕大多數(shù)經(jīng)濟發(fā)達且有潛力的地級城市。該等土地儲備總規(guī)劃建筑面積3.05億平方米，土地儲備原值為人民幣5130億元。

其中一二線城市土地儲備原值達人民幣3464億元，占比約68%，平均樓面地價人民幣2092元╱平方米，三線城市土儲原值人民幣1666億元，占比約32%，平均樓面地價人民幣1196元╱平方米。上述土地儲備原值中，未付款金額為人民幣1078億元，其中2018年下半年到期應(yīng)付人民幣398億元，2019年到期應(yīng)付人民幣322億元，2020年及之后到期應(yīng)付人民幣358億元。