深圳控股(00604)中期股東應(yīng)占溢利減少94%至2.173億港元 每股派7港仙

智通財經(jīng)APP訊，深圳控股(00604)發(fā)布2018年中期業(yè)績，該集團于期內(nèi)營業(yè)額為113.04億港元，同比增長107.3%。毛利為38.8億港元，同比增長76.7%。權(quán)益股東應(yīng)占利潤為2.173億港元，較去年同期下降94.0%。每股基本盈利為2.70港仙，擬派發(fā)中期股息每股7.00港仙。

如剔除集團投資物業(yè)公允值變動及金融資產(chǎn)公允值變動的凈影響，權(quán)益股東應(yīng)占利潤為12.745億港元，較去年同期下降62.8%。期內(nèi)物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入92.925億港元，較去年同期上升145.1%。

公告顯示，該集團上半年銷售符合預(yù)期，實現(xiàn)合同銷售額人民幣約43億元，其中，深圳項目佔比約47%。主要項目有：深業(yè)東嶺、深業(yè)上城、馬鞍山深業(yè)華府、高榜山1號等。占今年貨值約三分之二的深業(yè)中城公寓和寫字樓、泰富廣場等項目將按照計劃在下半年推出，預(yù)計下半年合同銷售將大幅上升。

值得關(guān)注的是，于報告期末后，恒大地產(chǎn)向其全體股東發(fā)放2017年股利人民幣284.0億元。該集團通過出資人民幣55.0億元持有恒大地產(chǎn)1.76%股權(quán)，取得股息人民幣5.0億元。股息率為9.1%。

此外，該集團進一步加強資金統(tǒng)籌和融資管理，期內(nèi)成功獲得100億港元的銀團貸款，通過債務(wù)置換，優(yōu)化貸款組合，將該集團平均借貸成本控制在年息4.9%的較低水平，負(fù)債比率維持在合理水平。于2018年6月30日，該集團凈負(fù)債率(包含所有帶息負(fù)債)為67.5%。