深圳國際(00152)中期純利同比微減0.4%至15.48億港元

智通財經APP訊，深圳國際(00152)發(fā)布2018年度中期業(yè)績，該集團于期內收入為53.46億港元，同比增長21%。毛利為22.67億港元，同比增長28.6%。期內純利為15.48億港元，同比減少0.4%。公司普通股權持有人應占溢利為8.9億元，同比減少17.7%。每股基本盈利為0.44港元，不派息。

公告顯示，期內收入增長主要由兩大主營業(yè)務物流業(yè)務及收費公路業(yè)務的收入及盈利增長帶動。

于本期間，物流業(yè)務的業(yè)績取得理想的增長，收入及股東應占盈利分別較去年同期上升4%至13.17億港元及51%至1.87億港元，主要受惠于港口業(yè)務的業(yè)務量顯著增長，以及綜合物流港業(yè)務及深國際康淮電商中心帶來新的收入及利潤貢獻所帶動。

于本期間，綜合物流港業(yè)務為集團帶來收入及盈利貢獻分別約6684萬港元及2436萬港元。隨著更多的城市綜合物流港項目投入營運，集團的物流業(yè)務將得到進一步提升。

于本期間，該集團大部份的收費公路項目的車流量及路費收入均保持增長，加上長沙環(huán)路及益常高速本期間首次全期納入集團的合并范圍，推動收費公路業(yè)務的整體收入較去年同期上升25%至36.27億港元，此外，于2017年5月完成收購20%股份權益的重慶德潤環(huán)境有限公司于本期間帶來理想的收益貢獻，收費公路業(yè)務的股東應占盈利較去年同期上升27%至6.45億港元。

值得關注的是梅林關城市更新項目，集團目前通過在深圳聯(lián)合產權交易所公開掛牌，擬采用競爭性談判方式引入一名專業(yè)地產開發(fā)商，將占項目公司股份比例30%，共同開發(fā)梅林關城市更新項目，掛牌底價為人民幣29億元。

于評估基準日2018年4月30日，項目公司的資產總值賬面值約為人民幣70.5億元(主要包括土地價款人民幣35.67億元及拆遷補償費人民幣26.23億元)，評估值為人民幣122.5億元;負債總值賬面值約為人民幣65.6億元(主要包括股東借款人民幣45億元及應付股東辦公物業(yè)補償評估值人民幣10.5億元)，評估值為人民幣55.1億元，據此，項目公司于基準日股東全部權益的評估值為人民幣67.4億元。

展望未來，前海項目方面，該集團將加緊與前海管理局及政府相關部門積極磋商，推進就前海余下的土地整備補償簽署置換土地的協(xié)議書。同時，積極推進前海首期項目包括3.5萬平方米產業(yè)辦公用地、2.5萬平方米商業(yè)用地以及5萬平方米住宅用地的建設，銷售及運營，價值將于未來數年突顯。