萬科企業(yè)(02202)中期凈利增長(zhǎng)24.94%至91.24億元及經(jīng)營現(xiàn)金流量為負(fù)42.55億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，萬科企業(yè)(02202)公布，截至2018年6月30日止6個(gè)月,該公司收入1048.59億元人名幣，同比增長(zhǎng)55.15%;歸屬該公司股東的利潤為91.24億元，同比增長(zhǎng)24.94%;每股收益0.83元,不派息。

報(bào)告期內(nèi)，該集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為27.8%，較2017年同期提高2.1個(gè)百分點(diǎn);全面攤薄的凈資產(chǎn)收益率為6.76%，較2017年同期上升0.28個(gè)百分點(diǎn)。

期間該集團(tuán)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為負(fù)42.55億元,而上年同期為正218.5億元。截至報(bào)告期末，該集團(tuán)持有貨幣資金(含受限存款)1595.5億元;凈負(fù)債率為32.7%，繼續(xù)保持在行業(yè)較低水準(zhǔn)。面對(duì)持續(xù)深化的行業(yè)調(diào)控和日益趨緊的融資環(huán)境，該集團(tuán)堅(jiān)持現(xiàn)金為王，強(qiáng)化資金管控，銷售滾動(dòng)回款率保持在93%以上。

此外，報(bào)告期末，該集團(tuán)有息負(fù)債合計(jì)2269.0億元，占總資產(chǎn)的比例為16.9%。有息負(fù)債以中長(zhǎng)期負(fù)債為主。有息負(fù)債中，一年內(nèi)到期的有息負(fù)債609.8億元，占比為26.9%;一年以上有息負(fù)債1659.2億元，占比為73.1%。

公告顯示，期間該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售面積2035.4萬平方米，銷售金額3046.6億元，同比分別上升8.9%和9.9%，在34個(gè)城市的銷售金額位列當(dāng)?shù)厍叭?。上半年該集團(tuán)所銷售的產(chǎn)品中，住宅占比85.9%，商辦占比10.9%，其它配套占比3.2%。住宅產(chǎn)品中144平方米以下的中小戶型占比91%。