SOHO中國(00410)上半年凈利同比下滑72.5%至10.93億元

智通財經(jīng)APP訊，SOHO中國(00410)發(fā)布2018年上半年業(yè)績，公司實現(xiàn)營業(yè)額8.48億元人民幣(單位下同)，同比下滑20.69%;股東應(yīng)占凈利10.93億元，同比下滑72.5%;基本每股收益0.211元。

公司同時宣布，唐正茂為專注發(fā)展其他事務(wù)而辭任執(zhí)行董事及財務(wù)總裁;及查懋誠辭任獨立非執(zhí)行董事。辭任后，查懋誠亦不再擔(dān)任薪酬委員會主席以及審核委員會及提名委員會成員，8月17日起生效。黃晶生，作為獨立非執(zhí)行董事，已接替查懋誠由薪酬委員會成員調(diào)任為薪酬委員會主席，8月17日起生效。

對于收入下滑，公告稱，主要由于本期未實現(xiàn)物業(yè)銷售收入。上半年，租金收入約8.48億元，去年同期為8.18億元。剔除2017年出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影響，本期間可比物業(yè)的租金收入同比上升17%;而凈利下滑則是本期間集團實現(xiàn)較低的投資物業(yè)評估增值。

2017年上半年，集團對投資性物業(yè)進行了全面的重估，產(chǎn)生了較大的資產(chǎn)評估增值，約61.55億元。反映了市場資本化率的下降以及在之前一次評估后租金的大幅上漲。本期間投資物業(yè)評估增值4.8億元。

截至2018年6月30日，SOHO 3Q已在北京、上海、杭州、南京、深圳、成都、重慶等7個城市擁有31個中心，合計超過3萬個座位。平均出租率已達88%。

此外，凈借貸占?xì)w屬公司股東權(quán)益的比率為43%，債務(wù)融資成本低至4.4%。境外負(fù)債僅占全部負(fù)債4%。