冠中地產(chǎn)（00193）附屬公司被澳門政府要求歸還土地

以物業(yè)開發(fā)及酒店營運(yùn)商身份上市的冠中地產(chǎn)（00193）8日對外表示，其附屬公司持有一塊位于澳門的土地，因土地批給的有效期屆滿，遭澳門當(dāng)局批示該土地批給已告無效。冠中地產(chǎn)公告稱，該土地任何形式的改善物須不附帶任何責(zé)任或負(fù)擔(dān)而交還澳門政府，且附屬公司無權(quán)獲得任何賠償。

“該通知或最終倘失去該土地，預(yù)期不會對本集團(tuán)的日常營運(yùn)或經(jīng)營狀況造成重大負(fù)面影響。然而，可能錄得的減值虧損可能影響本集團(tuán)的損益狀況。”冠中地產(chǎn)在公告中表示。據(jù)了解，根據(jù)截至1月底止六個月的中期業(yè)績，該土地的賬面值為6000萬港元，占集團(tuán)總資產(chǎn)不足5%。

智通財經(jīng)獲悉，該土地位于路環(huán)九澳圣母馬路，由冠中地產(chǎn)持股99%的附屬公司新發(fā)投資企業(yè)有限公司持有，土地自2007年起一直閑置，以等候相關(guān)澳門政府部門，就修訂土地租賃權(quán)的申請書授出批準(zhǔn)。在2012年，新發(fā)提交一份經(jīng)修改的發(fā)展計劃，由興建總建筑面積約1.67萬平方米的相連大屋和相關(guān)設(shè)施，改為興建總建筑面積約為4,400平方米的低密度別墅和相關(guān)設(shè)施，以讓有關(guān)的住宅發(fā)展項目能早日獲得批準(zhǔn)施工。但相關(guān)部門一直沒有授出批準(zhǔn)。

冠中地產(chǎn)表示，在8月4日，公司收到澳門土地工務(wù)運(yùn)輸局向新發(fā)發(fā)出的書面通知，指當(dāng)局已根據(jù)運(yùn)輸工務(wù)司司長的意見，批示由于就該土地的土地批給的有效期已告屆滿，故有關(guān)土地批給已告無效。新發(fā)可于接獲通知的30天內(nèi)就批示向澳門中級法院提交司法上訴，并在五天內(nèi)向行政長官提出聲明異議。