中國(guó)三迪(00910)透過(guò)注資方式參與西安西咸區(qū)綜合物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國(guó)三迪(00910)發(fā)布公告，于2018年8月9日，該公司兩家全資附屬福建先科及廣大國(guó)際，與崇豐置業(yè)訂立合作協(xié)議，據(jù)此，福建先科及廣大國(guó)際須以現(xiàn)金向目標(biāo)公司分別注資人民幣620萬(wàn)元及3000萬(wàn)美元。福建先科及廣大國(guó)際須向目標(biāo)公司提供股東貸款人民幣3.609億元，及福建先科須透過(guò)目標(biāo)公司向該等代表提供貸款人民幣5000萬(wàn)元。

于2018年8月9日，中南嘉豐、崇豐置業(yè)、福建先科、廣大國(guó)際及該等代表訂立備忘錄，據(jù)此，訂約各方達(dá)成協(xié)定該等代表同意崇豐置業(yè)與福建先科及廣大國(guó)際訂立合作協(xié)議;崇豐置業(yè)、福建先科及廣大國(guó)際不得要求該等代表于支付到期日前(就目標(biāo)公司而言，將為合營(yíng)公司期限屆滿日期)繳足彼等認(rèn)購(gòu)的目標(biāo)公司注冊(cè)資本人民幣1.456億元;該等代表將彼等各自于目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予智翔商業(yè);及該等代表(或透過(guò)智翔商業(yè))于目標(biāo)公司的股權(quán)將于注資完成后變更為26%。

于注資完成后，目標(biāo)公司的注冊(cè)資本將由人民幣3.528億元增至人民幣5.6億元，崇豐置業(yè)、廣大國(guó)際 、福建先科及該等代表或透過(guò)智翔商業(yè)分別持有目標(biāo)公司37.00%、 35.89%、1.11%及26.00%。

公告顯示，該目標(biāo)公司為西安智晟達(dá)置業(yè)有限公司，主要于中國(guó)從事物業(yè)發(fā)展。由于其于2018年5月新成立及并未開展任何業(yè)務(wù)活動(dòng)，故截至該公告日期并未取得任何收入或損益。

目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為該等地塊，包括位于西安市西咸區(qū)灃東新城征和六路南、泰安路西、太平路東及征和六路北的3幅地塊，總地盤面積約為18.26萬(wàn)平方米，作住宅及商業(yè)用途，且總建筑面積將約為58.4萬(wàn)平方米。

該等地塊擬發(fā)展為綜合物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，總建筑面積約40.98萬(wàn)平方米作商業(yè)及住宅用途及總建筑面積約17.4萬(wàn)平方米用于配套設(shè)施(包括停車場(chǎng))。建設(shè)計(jì)劃于2018年8月開始及于2021年12月前完工。

該公司表示，得益于中國(guó)西北部的快速發(fā)展，西安(作為陜西省省會(huì))將于推動(dòng)中西北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮重要作用。該集團(tuán)管理層熟悉西安物業(yè)市場(chǎng)，且新物業(yè)項(xiàng)目將與公司現(xiàn)有西安物業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。