太古地產(chǎn)(01972)股東應(yīng)占中期溢利增43.6%至212億港元 每股派息0.27港元

智通財經(jīng)APP訊，太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布截至2018年6月30日止6個月中期業(yè)績，該集團于期內(nèi)收入為73.09億港元，同比減少37%。營業(yè)溢利為213.09億港元，同比增長37%。公司股東應(yīng)占溢利為212.05億港元，同比增長43.6%。每股基本盈利為3.62港元，擬派發(fā)中期股息每股0.27港元。

公告顯示，基本溢利由2017年上半年的46.28億港元上升34%至2018年上半年的62.19億港元，主要反映出售九龍灣一座辦公樓及于香港其他投資物業(yè)權(quán)益的溢利，部分被物業(yè)買賣溢利大幅下降所抵消。

2018年上半年經(jīng)調(diào)整基本溢利(不包括出售投資物業(yè)權(quán)益的溢利)為37.32億港元，同比減少19%，而2017年上半年為46.24億港元。

2018年上半年，來自物業(yè)投資的經(jīng)常性基本溢利上升9%，而以中國內(nèi)地的項目表現(xiàn)尤為出色。2018年上半年的租金收入總額增加8%至59.96億港元，而2017年上半年則為55.55億港元，反映辦公樓物業(yè)的續(xù)約租金上調(diào)及零售銷售額上升。

2018年上半年的物業(yè)買賣基本溢利主要來自出售香港WHITESANDS項目的獨立屋及蔚然項目的車位。

2018年上半年酒店方面的虧損較2017年上半年高，主要由于中國內(nèi)地上海的酒店開業(yè)前期費用。集團在香港及美國的酒店、以及中國內(nèi)地其他酒店的業(yè)績均有所改善。

此外，計入投資物業(yè)的相關(guān)遞延稅項后，集團于2018年上半年的應(yīng)占投資物業(yè)估值收益凈額為162.33億港元，而2017年上半年的收益凈額為101.93億港元。