撇除九龍倉置業(yè) 九龍倉集團(tuán)(00004)中期核心盈利減少9%至25.27億港元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，九龍倉集團(tuán)(00004)發(fā)布截至2018年6月30日止半年度業(yè)績，該集團(tuán)于期內(nèi)收入為78.23億港元，同比減少54.15%。是期集團(tuán)核心盈利減少66%至25.27億港元。若計(jì)入投資物業(yè)重估盈余及其它未變現(xiàn)會(huì)計(jì)收益或虧損，股東應(yīng)占集團(tuán)盈利減少66%至28.6億港元。每股基本盈利為0.94港元，擬派發(fā)中期股息每股0.25港元。

若將已分拆的九龍倉置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(01997)撇除，期內(nèi)收入增加4%至78.23億港元，營業(yè)盈利增加84%至27.68億港元。核心盈利減少9%至25.27億港元。若計(jì)入投資物業(yè)重估盈余凈額3.69億港元，集團(tuán)盈利下跌19%至28.6億港元。

公告顯示，此為分拆九龍倉置業(yè)后的首份報(bào)告，為使比較分析有意義，已對2017年的比較數(shù)字作出調(diào)整。期內(nèi)，發(fā)展物業(yè)和物流的貢獻(xiàn)下跌，前者的部分塬因?yàn)闀r(shí)間差別，而其它所有業(yè)務(wù)分部則錄得增長。

將九龍倉置業(yè)從2017年業(yè)績中撇除，投資物業(yè)收入增加27%至16.85億港元及營業(yè)盈利增加21%至9.56億港元。內(nèi)地投資物業(yè)收入增加29%及營業(yè)盈利增加23%，乃受成都國際金融中心開始作出回報(bào)及長沙國金中心新開幕所帶動(dòng)。

發(fā)展物業(yè)附屬公司確認(rèn)入賬的收入上升4%至39.38億港元，營業(yè)盈利上升123%至13.27億港元。然而香港合營項(xiàng)目MountNicholson的貢獻(xiàn)減少，因?yàn)樵谛碌臅?huì)計(jì)準(zhǔn)則下銷售額由簽署正式協(xié)議時(shí)確認(rèn)推遲至于轉(zhuǎn)讓完成時(shí)確認(rèn)，這導(dǎo)致核心盈利減少24%至15.67億港元。

此外，物流收入減少 8%至12.56億港元，營業(yè)盈利下跌 30%至2.47億元，因?yàn)楝F(xiàn)代貨箱碼頭所處理的吞吐量及收益減少。