融創(chuàng)中國(guó)(01918)贖回3億美元票據(jù) 此前曾發(fā)盈警

融創(chuàng)中國(guó)(01918)宣布，公司已于贖回日期(8月5日)贖回本金余額為3億美元的所有2018年票據(jù)。

贖回價(jià)相等于2017年票據(jù)本金額的104.68750%(即約3.141億美元)另加截至贖回日期(但不包括該日)累計(jì)而未支付的利息937.5萬(wàn)美元。公司于贖回日期支付的贖回價(jià)共計(jì)約3.2344億美元。

而在此前的8月1日下午，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布盈警。根據(jù)公告，雖然公司截至2016年6月30日止的半年度，收入和毛利都較2015年同期錄得大幅增長(zhǎng)，但公司擁有人應(yīng)占溢利將比2015年同期下降90%左右。

公告顯示，盈利下降的主要原因有三個(gè)，第一是由于匯率波動(dòng)導(dǎo)致當(dāng)期的匯兌損失增加;第二是由于合聯(lián)營(yíng)公司當(dāng)期高毛利項(xiàng)目交付面積減少，同時(shí)新獲取的合聯(lián)營(yíng)公司的項(xiàng)目尚未到交付和利潤(rùn)貢獻(xiàn)階段;第三是借款利息資本化比例下降、費(fèi)用化比例上升導(dǎo)致的當(dāng)期財(cái)務(wù)費(fèi)用增加。

融創(chuàng)于7月6日公布的2016年上半年銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，截至2016年6月30日止，累積實(shí)現(xiàn)合約銷售金額人民幣591億元，同比增長(zhǎng)94%，根據(jù)上半年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，融創(chuàng)已完成原定800億的銷售目標(biāo)的73.8%。

據(jù)智通財(cái)經(jīng)了解，2015年，融創(chuàng)中國(guó)堅(jiān)持一、二線核心城市的發(fā)展戰(zhàn)略，專注高端精品物業(yè)開(kāi)發(fā)及營(yíng)造，基于對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的判斷，融創(chuàng)中國(guó)將2016年的銷售目標(biāo)定為超過(guò)800億，實(shí)現(xiàn)千億的目標(biāo)放在了2017年。

去年以來(lái)，融創(chuàng)將投資布局的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向二線城市，在并購(gòu)市場(chǎng)發(fā)起多筆收購(gòu)，依次進(jìn)入了南京、武漢、成都、西安、太原、合肥、海南等二線城市。2016年，融創(chuàng)表示仍將繼續(xù)在一、二線核心城市布局，并伺機(jī)進(jìn)入新的城市。截止到2015年底，融創(chuàng)的土地儲(chǔ)備達(dá)到了4427億，其中通過(guò)公開(kāi)招拍掛獲得的土地有1576億，通過(guò)并購(gòu)獲得的有2851億。

融創(chuàng)中國(guó)預(yù)計(jì)于8月中下旬公布半年業(yè)績(jī)。