高盛：對(duì)下半年內(nèi)房業(yè)有信心 推薦世房(00813)碧桂園(02007)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛發(fā)表研究報(bào)告稱，受到嚴(yán)格的房地產(chǎn)預(yù)售管控影響，較大型城市的主要房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格已比二級(jí)市場(chǎng)低10-20%，因此中國(guó)開發(fā)商無需減價(jià)促銷，高盛對(duì)進(jìn)入下半年的內(nèi)房業(yè)具信心，推薦碧桂園(02007)和世茂房地產(chǎn)(00813)。

報(bào)告中稱，開發(fā)商的凈負(fù)債率較低，外幣債務(wù)曝險(xiǎn)處歷史最低水平，短期債務(wù)減少也是看好原因之一。

高盛在另外一份報(bào)告中，由于資產(chǎn)負(fù)債表管理完善，世茂是少數(shù)仍然享有財(cái)務(wù)靈活性的開發(fā)商之一，上半年合同銷售增長(zhǎng)勢(shì)頭可能會(huì)持續(xù)全年，因此將世茂列入“確信買入”名單，目標(biāo)價(jià)為33.4元，并將2019-2020年盈利預(yù)測(cè)分別上調(diào)3%和8%。