花旗：預(yù)計(jì)內(nèi)房股上半年核心盈利可上升31% 首選融創(chuàng)中國(guó)(01918)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表報(bào)告，預(yù)計(jì)內(nèi)房股今年上半年整體業(yè)績(jī)表現(xiàn)令人滿意，核心盈利預(yù)計(jì)可同比上升31%，主要受惠于2016年及2017年的銷售入賬毛利逐步提高。在毛利率提升的情況下(預(yù)計(jì)今年上半年為31.2%)，行業(yè)收入預(yù)計(jì)可有24%的上升。不過(guò)，部分強(qiáng)勢(shì)表現(xiàn)可能在下半年被行政開(kāi)支及融資成本上升所抵消。

花旗表示，對(duì)比市場(chǎng)預(yù)期，該行預(yù)計(jì)今年上半年跑贏同業(yè)的內(nèi)房發(fā)展商包括融創(chuàng)中國(guó)(01918)、新城發(fā)展(01030)、碧桂園(02007)及恒大(03333)，核心盈利預(yù)期可分別同比增長(zhǎng)200%、190%、52%及45%。而行業(yè)龍頭如萬(wàn)科(02202)、華潤(rùn)(01109)及龍湖(00960)也可分別取得38%、33%及25%的核心盈利增長(zhǎng)。至于中型房企如中國(guó)金茂(00817)及世茂(00813)的表現(xiàn)預(yù)計(jì)也令人滿意，核心盈利分別升31%及20%。

相反，由于去年銷售疲弱及限價(jià)等因素，該行預(yù)計(jì)遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)、中海外(00688)及禹洲地產(chǎn)(01628)上半年表現(xiàn)將跑輸同業(yè)，核心盈利預(yù)計(jì)分別同比下跌5%、升11%及升15%。