時(shí)代地產(chǎn)(01233)公布中期業(yè)績(jī) 同比增長(zhǎng)41.1%

8月4日，時(shí)代地產(chǎn)(01233)發(fā)布中期業(yè)績(jī)稱， 截至2016年6月30日止6個(gè)月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額56.99億元人民幣(單位下同)，同比增長(zhǎng)41.1%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.49億元，同比增長(zhǎng)20.6%;基本每股收益32分。

公告稱，撇除投資物業(yè)及可換股債券衍生工具部份的公允價(jià)值變動(dòng)，期內(nèi)核心利潤(rùn)5.4億元，增長(zhǎng)22.7%。毛利率及核心利潤(rùn)率分別為26.3%及9.5%。

此外，2016年上半年，公司主要由物業(yè)發(fā)展、物業(yè)租賃和轉(zhuǎn)租及物業(yè)管理服務(wù)產(chǎn)生，收入占比分別約為95.5%、2.6%及1.9%。2016年上半年收入增加主要?dú)w因于物業(yè)銷售收入增加。

公告顯示，公司物業(yè)銷售的收入由去年上半年的38.49億元人民幣增加至截至2016年6月30日止6個(gè)月的54.42億元，增幅為41.4%。同時(shí)，截至2016年6月30日，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備約為1212萬(wàn)平方米。其中71.7%用于住宅，7.5%用于商業(yè)。

關(guān)于未來(lái)發(fā)展，公司表示將持續(xù)深耕以廣州、深圳為核心的珠三角都市圈，并拓展其他增長(zhǎng)潛力高的城市。在銷售方面，公司將積極銷售、提升盈利，快速回籠現(xiàn)金。在財(cái)務(wù)策略上，將密切關(guān)注市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及強(qiáng)化現(xiàn)金 流管理，保持合理的財(cái)務(wù)杠桿。

據(jù)了解，時(shí)代地產(chǎn)是中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，華南地區(qū)最具影響力之一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。其公司自1999年成立，逐漸發(fā)展成為以住宅地產(chǎn)為主、商業(yè)地產(chǎn)和物業(yè)管理為一體的集團(tuán)企業(yè)。

而2016年上半年，信貸政策持續(xù)寬松，加上非限購(gòu)城市下調(diào)首付比例、交易稅費(fèi)減免等組合政策相繼落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫，呈量?jī)r(jià)齊升的態(tài)勢(shì)。