港股異動(dòng)︱雅生活服務(wù)(03319)漲逾5%創(chuàng)新高 獲大摩列為物管首選且或?qū)l(fā)盈喜

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，港物業(yè)管理股熱度不減，表現(xiàn)搶眼。雅生活服務(wù)(03319)盤中一度升5.27%高見15.98港元，創(chuàng)上市新高。截至11時(shí)29分，該股漲4.22%，報(bào)價(jià)15.82港元，成交額為6093萬港元。

大摩發(fā)表研究報(bào)告，即使近期內(nèi)地物管行業(yè)板塊股價(jià)上升，維持對(duì)板塊“吸引”看法，主因其具防守性本質(zhì)，較少受政策收緊影響;盈利增長可見度高;利率上升對(duì)行業(yè)有利，因大部分公司屬凈現(xiàn)金狀態(tài)。

此外，報(bào)告中稱，即使自3月初起，板塊四家上市公司股價(jià)各升約30%，預(yù)計(jì)短期正面催化劑持續(xù)，包括碧桂園(02007)分拆的碧桂園服務(wù)(06098)將于6月19日上市，及新城發(fā)展控股(01030)關(guān)連公司“新城悅”準(zhǔn)備上市。大摩預(yù)計(jì)一些物管公司將公布上半年盈喜,如雅生活服務(wù)(03319)，源于委托管理面積大增及增值服務(wù)擴(kuò)張。

該行按照行業(yè)明年預(yù)測(cè)市盈率推算，估值倍數(shù)大致不變，平均提升目標(biāo)價(jià)約23%。大摩首選雅生活服，因盈利增長強(qiáng)勁，2017至2019年間盈利年均復(fù)合增長預(yù)計(jì)49%，高于綠城服務(wù)的29%，而且估值較綠城服務(wù)有明顯折讓。雅生活現(xiàn)價(jià)相當(dāng)于明年預(yù)測(cè)市盈率15.5倍，低于綠城服務(wù)的28倍