建發(fā)國(guó)際(01908)牽手九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正開(kāi)發(fā)廣州一地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908)公告，關(guān)于公司間接全資附屬公司益悅成功競(jìng)得該土地的土地使用權(quán)（總代價(jià)為人民幣40.22億元）一事，于2018年2月8日，公司的間接全資附屬公司廣州建穗就收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)與廣州市國(guó)土委訂立土地使用權(quán)出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議，截至6月11日，該土地的總代價(jià)已由廣州建穗支付。

于2018年6月11日，益悅、九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正訂立合作協(xié)議，益悅、九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正同意成立合營(yíng)企業(yè)以收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)，益悅、九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正分別出資人民幣7.68億元、人民幣 2.16億元及人民幣2.16億元。除資本出資外，益悅、九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正須向合營(yíng)企業(yè)提供股東借款合共約人民幣28.22億元，其中益悅須按占合營(yíng)企業(yè)的權(quán)益比例負(fù)責(zé)約人民幣18.06億元。出資完成后，益悅、九龍倉(cāng)(廣州)及廣州昌正將分別于合營(yíng)企業(yè)擁有64%、18%及18%的股權(quán)。

合營(yíng)企業(yè)成立后及于益悅就轉(zhuǎn)讓廣州建穗全部股權(quán)取得相關(guān)監(jiān)管批準(zhǔn)后10個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，益悅將向合營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)讓廣州建穗的100%股權(quán)。

上述提及的該土地位于中國(guó)廣東省廣州市白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號(hào)，東至石潭路，南、西、北側(cè)臨規(guī)劃道路。該土地臨近石井河，距離廣州地鐵8號(hào)線石潭站(在建)約700 米，距離白云區(qū)政府大樓約5公里、距離廣州市政府大樓約8公里。該土地總占地面積約4.56萬(wàn)平方米及預(yù)計(jì)建筑面積約不超過(guò)13.43萬(wàn)平方米，為城鎮(zhèn)住宅用地。

公司認(rèn)為收購(gòu)該土地將擴(kuò)大集團(tuán)土地儲(chǔ)備成立合營(yíng)企業(yè)共同開(kāi)發(fā)該土地可分散風(fēng)險(xiǎn)，有利于集團(tuán)進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。