多家保險(xiǎn)、基金11億元參與配售，融信中國(guó)(03301)1200億銷售目標(biāo)再添助力

繼2017年10月第一次配售后，中國(guó)地產(chǎn)第22強(qiáng)的融信中國(guó) (03301)再一次引入新的基石投資者。

6月6日，融信中國(guó)發(fā)布公告稱，按每股10.62港元，較收市前收市價(jià)折讓約6.02%，向不少于六名獨(dú)立專業(yè)人士、機(jī)構(gòu)及或個(gè)別投資者配售最多1.03億股現(xiàn)有股份，相當(dāng)于經(jīng)認(rèn)購(gòu)事項(xiàng)擴(kuò)大后公司已發(fā)行股本約6.48%。

此次配售所得款項(xiàng)凈額將約11億港元，計(jì)劃用作公司發(fā)展目的及作為集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。

智通財(cái)經(jīng)APP注意到，此次配售引入的主要戰(zhàn)略投資者是國(guó)內(nèi)排名前十的人壽保險(xiǎn)公司，以及黑巖 (又稱“貝萊德”)、惠理及索羅斯旗下基金等國(guó)際知名投資基金，未來(lái)有望給予融信更多戰(zhàn)略支持及協(xié)同效應(yīng)。 

數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，融信在33個(gè)城市擁有133個(gè)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備總建筑面積約2315萬(wàn)平方米，不包含鄭州、太原一二級(jí)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目面積約950萬(wàn)平方米?？硕饠?shù)據(jù)同時(shí)顯示，2018年首五個(gè)月融信中國(guó)總合約銷售額達(dá)約人民幣447.29億元，同比增長(zhǎng)103.2%。

憑借較強(qiáng)的綜合實(shí)力和快速的發(fā)展勢(shì)頭，融信獲得“2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度TOP2”的稱號(hào)。

連續(xù)兩次引進(jìn)戰(zhàn)略投資者，意蘊(yùn)融信中國(guó)正進(jìn)一步降低負(fù)債水平。根據(jù)該公司此前公布的計(jì)劃，其將于2018年將凈負(fù)債率降回到100%以內(nèi)的水平，至2019年底回到65%。

時(shí)間倒回到7個(gè)月之前的2017年10月29日本，融信中國(guó)上市1年9個(gè)月后第一次配售，以每股8.52港元、配售最多142452500股現(xiàn)有股份，占彼時(shí)擴(kuò)大后總股本的9.53%。最終該次配售讓融信中國(guó)收獲約12.14億港元的資金。此次配售價(jià)格，較之7個(gè)月之前，已有24.7%的升幅。

根據(jù)智通財(cái)經(jīng)APP的統(tǒng)計(jì)，在該次配售之后，融信中國(guó)股價(jià)開(kāi)啟上升浪潮。股價(jià)在4個(gè)月內(nèi)漲了近7成，最高時(shí)為14.64港元。

根據(jù)融信2018年的銷售目標(biāo)來(lái)看，其寄望達(dá)到1200億元人民幣的銷售額(合營(yíng)聯(lián)營(yíng)公司)，較之2017年的502.35億元人民幣(不含合聯(lián)營(yíng)公司)有突破式增長(zhǎng)。作為對(duì)比，融信中國(guó)2018年可售貨值為1800億元。