越秀地產(chǎn)(00123)附屬擬1.81億元收購廣州星匯云城項目2%股權

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公布，2018年5月30日，該公司附屬廣州盈勝投資有限公司(買方)、廣州明睿一號實業(yè)投資合伙企業(yè)(賣方)及廣州宏勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(項目公司)訂立股權轉讓協(xié)議，據(jù)此，買方擬向賣方收購廣州云秀房地產(chǎn)有限公司(目標公司)的100%股權，代價為人民幣1.16億元;買方同意向項目公司出資總金額人民幣約6492.64萬元作為貸款，由項目公司用于悉數(shù)償還賣方貸款。

公告稱，目標公司擁有項目公司的2%股權。因此，于交易完成后，買方將獲得項目公司的2%間接股權。

據(jù)悉，目標公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營以及提供企業(yè)管理服務。目標公司于2018年2月28日的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別為人民幣9507萬元及9505.06萬元。

項目公司目前從事?lián)碛?、開發(fā)及管理項目。項目公司為位于中國廣東省廣州市白云區(qū)同和村華南快速紅云涂料化工廠的四幅土地(AB3103004、AB3103067、AB3103083及AB3103085地塊)(廣州星匯云城項目正在其上施工)的土地使用權的現(xiàn)時合法擁有人。該項目(透過項目公司開發(fā)及營運)一經(jīng)落成，將為大型綜合用途住宅及商業(yè)項目，包括(其中包括)30棟高層平層住宅，一個大型購物區(qū)、一個專屬會所及一所一流學校等。該項目目前正在建設中及其開發(fā)估計于2022年完成。

公司表示，該項目體量較大，屬大型綜合用途住宅及商業(yè)項目。該項目位于中國廣州市白云區(qū)廣州大道，屬于廣州市中心，且鄰近地鐵站，位置便利。鑒于廣州房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展趨勢，董事對該項目的前景持樂觀態(tài)度(于將來時間繼續(xù)該項目的開發(fā)及銷售)。故董事認為，透過股權轉讓增加于項目公司的權益乃符合集團的利益。股權轉讓完成后，該公司于項目公司的間接實際權益將由49%增至約50.91%。