長城環(huán)亞控股(00583)擬7.25億港元收購葵芳廣場的物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，長城環(huán)亞控股(00583)公布，2018年5月11日，該公司全資附屬GWPA Property行使認(rèn)購選擇權(quán)購買銷售股份(即Patrol Hall 12的全部已發(fā)行股份)及銷售貸款(即Patrol Hall 12結(jié)欠的全部股東貸款)。購買價(jià)約7.25億港元將于完成時(shí)借抵銷合營公司結(jié)欠GWPA Property的尚未償還該墊款支付。GWPA Property已指定公司直接全資附屬長城環(huán)亞置業(yè)投資于完成時(shí)承購銷售股份及銷售貸款。

據(jù)悉，Patrol Hall 12為頂煌的唯一股東，而頂煌于葵芳廣場的物業(yè)權(quán)益為其持有的唯一重大資產(chǎn)。透過行使認(rèn)購選擇權(quán)收購Patrol Hall 12，該集團(tuán)可有效地間接收購葵芳廣場?？紡V場座落于混合住宅及工業(yè)區(qū)域，包括私人及公共住宅發(fā)展項(xiàng)目以及一群工業(yè)建筑?？紡V場的內(nèi)部樓面總面積約為 5323.67平方米(零售部份：4641.95平方米;鮮活街市：677.91平方米;輔助設(shè)施：3.81平方米)。該發(fā)展物業(yè)包括以下各項(xiàng)： 一幢2層高商業(yè)及停車場綜合大樓，包括各種商鋪單位、一個(gè)停車場及一個(gè)鮮活街市;葵健樓地下各種商鋪單位及葵愛樓一樓封閉區(qū);一幢獨(dú)立6層高停車場大廈; 一幢獨(dú)立8層高停車場大廈，包括地下部份管理處及頂樓的休閑區(qū);分散于葵芳邨的多個(gè)露天停車場、上落客貨車位及相關(guān)區(qū)域。

于2018年2月26日，由該集團(tuán)聘用的獨(dú)立物業(yè)估值師就葵芳廣場評(píng)估的市值約為16.02億港元。