啟德地皮問(wèn)鼎今年首幅地王？長(zhǎng)實(shí)(01113)入標(biāo)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，啟德1F區(qū)1號(hào)地今日下午截標(biāo)，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)觀察，暫收最少2份標(biāo)書，有長(zhǎng)實(shí)(01113)入標(biāo)。

地皮屬於近年規(guī)模最大的住宅地之一，市場(chǎng)對(duì)地皮估值177億至254.7億元，估計(jì)樓面呎價(jià)達(dá)1.35-1.8萬(wàn)元（14.53-19.38萬(wàn)元/平方米），有機(jī)會(huì)問(wèn)鼎今年首幅地王。

該地皮地盤面積約為17.82萬(wàn)平方呎（1.66萬(wàn)平方米），估計(jì)可建樓面約為141.54萬(wàn)平方呎（13.15萬(wàn)平方米），其中約106.6萬(wàn)平方呎（9.9萬(wàn)平方米）作住宅用途，其余可作商業(yè)用途。

發(fā)展商須在指定可建樓面面積負(fù)責(zé)興建安老院和長(zhǎng)者日間護(hù)理中心及道路連接項(xiàng)目。同時(shí)在區(qū)內(nèi)亦須興建地下購(gòu)物街，而出口必須連接未來(lái)啟德站及鄰近發(fā)展地皮。