福晟國際(00627)向錢隆海晟增資250萬元 間接投資上海地產(chǎn)項目

智通財經(jīng)APP訊，福晟國際(00627)發(fā)布公告，于2018年4月27日，其間接全資附屬公司上海福晟置業(yè)、福建福晟集團全資附屬公司上海福晟管理及福建錢隆海晟投資有限公司(目標公司)訂立增資及認購協(xié)議，上海福晟置業(yè)將以現(xiàn)金向目標公司作出人民幣250萬元的增資，以增加目標公司的注冊資本。

于完成后，目標公司注冊資本將為人民幣1250萬元，而目標公司將分別由上海福晟管理及上海福晟置業(yè)持有80%及20%股權(quán)。

此外，為把握投資機會，上海福晟置業(yè)與福建福晟集團訂立合作協(xié)議。根據(jù)合作協(xié)議，將建議目標公司的全資附屬公司與海航投資集團股份有限公司訂立合作協(xié)議，以收購間接擁有該項目的項目公司全部股權(quán)。

據(jù)悉，代價約為人民幣29億元。福建福晟集團將承擔(dān)所有建議收購項目公司的代價。建議目標公司進一步投資約人民幣9.6億元以撥付發(fā)展該項目。倘發(fā)展該項目須以股東貸款撥付，則福建福晟集團與上海福晟置業(yè)將根據(jù)其各自于目標公司的股權(quán)比例提供貸款或擔(dān)保，而上海福晟置業(yè)最高資本承擔(dān)不得多于人民幣1.9億元。

于公布日期，該項目位于上海市浦東新區(qū)。該項目發(fā)展地盤的計劃建筑面積約為57000平方米。該項目由兩座住宅大樓及一座辦公大樓組成，預(yù)期該物業(yè)發(fā)展將于2019年上半年完成。該項目發(fā)展完成后，預(yù)期商業(yè)大樓將由項目公司持作長期投資用途，而住宅大樓則持作出售。

目前，獨立估值師于2018年4月27日對該項目估值約為人民幣41.4億元。根據(jù)福建福晟集團所提供資料，項目公司由海航投資集團股份有限公司及上海國際信托有限公司擁有90.91%及9.09%權(quán)益。

根據(jù)合作協(xié)議，上海福晟置業(yè)有權(quán)要求福建福晟集團向其轉(zhuǎn)讓目標公司80%股權(quán)。福建福晟集團不得在未經(jīng)上海福晟置業(yè)書面同意前向任何其他方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，倘上海福晟置業(yè)同意建議轉(zhuǎn)讓福建福晟集團于目標公司的股權(quán)予第三方，則上海福晟置業(yè)有權(quán)按相同條款出售其任何或全部股權(quán)。