內(nèi)地房企再赴港 新面孔萊蒙(03688)初試投地

近年內(nèi)地房企積極發(fā)展，除了海外項目，香港住宅地也是其搶購目標(biāo)，成為一股買地勢力，在香港樓市占有一席之位。智通財經(jīng)23日獲悉，在昨日(22日)針對香港大埔公路一塊住宅的投標(biāo)者中，出現(xiàn)了一張新面孔——萊蒙(03688)的首席財務(wù)官陳競德。

陳競德表示，這次是該集團首次在香港投標(biāo)住宅地，事前與專家商討，認(rèn)為此地罕有，加以發(fā)展的話，能媲美九肚山等傳統(tǒng)豪宅地段。面對投地的其余16名投標(biāo)者，黃競德承認(rèn)沒有太大信心，這次參與算是跟其他發(fā)展商打“心理戰(zhàn)”，且看花落誰家。

他又稱，集團會維持在內(nèi)地的發(fā)展策略，專營高質(zhì)素的地產(chǎn)項目，但暫時未有其他目標(biāo)，會繼續(xù)留意，尋找合適用地。

上個月，萊蒙透過股權(quán)并購，在元朗取得一塊地皮。資料顯示，該地皮位于香港元朗大棠路及十八鄉(xiāng)路交界，占地面積逾2.64萬平方呎，屬住宅乙類用地。萊蒙國際以7700萬港元的價格收購，該地地積比率為3.5倍，預(yù)料能興建25層高的住宅。

此前陳競德就曾透露公司計劃到香港購地，發(fā)展提供小型單位住宅項目，且主要針對香港本地及深圳買家。

據(jù)了解，萊蒙成立于2000年，2011年3月在港招股上市，主要在長江三角洲及珠江三角洲地區(qū)發(fā)展住宅物業(yè)，在上海等一線城市也有投資。

實際上，香港樓價相對平穩(wěn)，加上稅率低，種種優(yōu)點吸引眾多集團南下投地，發(fā)展業(yè)務(wù)。除了萊蒙外，一眾內(nèi)地房地產(chǎn)商在過去幾年積極在港投地，詳情如下：