香港置業(yè)：10月上半月香港整體物業(yè)錄2143宗注冊 較上月同期升近8%

智通財經(jīng)APP獲悉，香港置業(yè)研究部董事王品弟表示，據(jù)土地注冊處資料顯示，本月至今(截至16日)整體物業(yè)錄2,143宗注冊，較上月同期的1,988宗增加約7.8%。

鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時，10月注冊個案一般主要反映9月市況。

昨日公布的《施政報告》中提出放寬物業(yè)按揭貸款，所有住宅物業(yè)和非住宅物業(yè)的按揭成數(shù)上限劃一為7成，供款與入息比率上限劃一為5成;此措施降低入市門檻，尤其是投資層面，料有助釋放購買力，再加上減息周期來臨，相信整體物業(yè)交投將轉趨活躍;但注冊登記需時，料相關情況最快于下月的注冊數(shù)字才會陸續(xù)反映。

而細分本月至今各類別注冊情況，住宅物業(yè)方面，一手私宅及二手住宅本月至今錄1,737宗注冊，較上月同期的1,622宗增加約7.1%;相反，一手公營房屋本月至今錄79宗注冊，較上月同期的83宗減少約4.8%。

非住宅物業(yè)方面，工商鋪物業(yè)本月至今錄128宗注冊，較上月同期的140宗減少約8.6%;純車位及其他物業(yè)本月至今錄199宗注冊，較上月同期的143宗則增加約39.2%。